Spektakuläres Loft im Herzen Berlins als Kapitalanlage

# Objektbeschreibung
Die Berliner Mitte mit dem legendären Fernsehturm immer im Blick haben? Diese atemberaubende, zweigeschossige Wohnung macht es möglich. Dass dieser 280 Quadratmeter große Wohntraum derzeit vermietet ist, tut seiner Attraktivität dabei keinen Abbruch, erweist er sich doch als unglaubliche Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt. Großflächige, lichtdurchflutete Fenster treffen hier auf drei spektakuläre Dachterrassen, von denen sich eine auf ganze 62 Quadratmeter erstreckt. Im ersten Stock befinden sich das große Hauptbad mit Badewanne, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon. An ein drittes Schlafzimmer schließt sich eine weitere der drei Terrassen an, die ausreichend Platz für einen Lounge- oder Ess-Bereich bietet. Über eine Treppe gelangt man in das zweite Geschoss und somit in die offene Wohnküche, das Wohnzimmer sowie ein drittes Badezimmer. Besonderes Highlight: Die freiliegenden Ziegelwände, schwebende Decken und das wunderschöne Parkett, die modernes Loft-Feeling verbreiten. An den Küchenbereich schließt sich die dritte, 33 Quadratmeter große West-Terrasse an, die ihrerseits Zugang zur bereits erwähnten, sensationellen Süd-Terrasse bietet. Gesellige Abende unter freiem Himmel, Frühstücke bei Sonnenaufgang oder Müßiggang am Wochenende: Hier liegt Ihnen die ganze Stadt zu Füßen.

Mehr zum Projekt:

Repräsentativ und dabei nie protzig: Der charmante Altbau aus dem Jahr 1905 erstreckt sich zwischen der lebendigen Tor- und der eher gediegenen Linienstraße. Zur Torstraße hin erstreckt sich das Gebäude auf fünf, zur Linienstraße auf vier Etagen. Die Fassaden bestechen durch stilisierte Blumenmotive und Jugendstil-Grotesken und strahlen somit jede Menge Gründerzeit-Charme aus. Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2001 aufwendig saniert, seitdem sorgt ein innenliegender Aufzug in der Torstraße für noch mehr Komfort für Anwohner. Und auch der kürzlich neu gestaltete Innenhof weiß zu überzeugen: Hier finden sich ein überdachter Müllplatz und praktische Fahrradstellplätze.

# Ausstattung
+ 3 Dachterrassen
+ Freigelegte Ziegelwände
+ Sehr gefragte Innenstadtlage
+ Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Vermietbare Fläche: ca. 280,74 m²

# Lagebeschreibung
Wenn es in Berlin eine Top-Lage gibt, dann findet man sie rund um das Projekt Von Menschen und Häusern. Hier, in der kulturellen und historischen Mitte gibt es nicht nur jede Menge Berlin-Gefühl, sondern auch eine unvergleichlich gute Infrastruktur. So befinden sich ein U-Bahnhof und diverse Tramlinien in fußläufiger Entfernung. Restaurants, Bars, Ärzte, Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Doch man muss Mitte gar nicht verlassen, denn nirgendwo ist Berlin so sehr Berlin wie hier. Historisch bedeutsame Plätze, Gebäude und Straßenzüge, Hochglanz-Boulevards, jede Menge Anziehungspunkte für die digitale Avantgarde und die Protagonisten der Kultur - all das ist nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BXXLIN083B-W-009