3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Balkon
1.568.700 €
- Wohnfläche 107,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2022
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Viel Luft nach oben: Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung setzt mit circa 108 Quadratmeter ganz auf ein raumgreifendes, offenes Wohngefühl. Schlafbereich und en suite-Masterbad sind per Schiebetüren abtrennbar. Der großzügige Wohn-/Essbereich erstreckt sich nahezu über die gesamte Südseite. Für grandioses Open-Air-Feeling sorgt die L-förmige, umlaufende Terrasse – perfekt für Grillabende in geselliger Runde oder private Yoga-Stunden. Der Clou: ein zusätzlicher Balkon. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eines Kamineinbaus - um die kalte Jahreszeit besonders stilvoll und gemütlich zu zelebrieren.
Mehr zum Projekt:
COSYYARD präsentiert sich in Kontrast zur Gründerzeit-Architektur von Vorder- und Gartenhaus. Ein Highlight, das seine Strahlkraft im Verborgenen, fernab der Greifswalder Straße, entfacht - von der zeitlos modernen Architektur über die markante Terrassierung mit ihren großzügigen Außenflächen bis in jeden Winkel der hochwertigen Innenräume. Insgesamt 13 Wohnungen bieten auf sechs Geschossen ein breites Angebot an unterschiedlichen Wohnformen für verschiedene Lebensphasen.
# Ausstattung
+ On-Top-Terrasse
+ Große Süd-Terrasse und zusätzlicher Balkon
+ Masterbad
+ Fußbodenheizung
+ Mit Aufzug
+ Provisionsfreier Verkauf
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.06.24
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Prenzlauer Berg ist quasi der Evergreen unter den places to be. Ein Szenebezirk als moderner Klassiker voller Szenen und Sequenzen, die inspirieren. Es ist diese Vielseitigkeit, die den Prenzlauer Berg zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt machen: Ein Mix aus individuellen Spots, familiärem Flair, trendigen Läden und gastronomischen Entdeckungen mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. Fußläufig erreicht man viele grüne Oasen, allen voran den Volkspark Friedrichshain. Das ausgedehnte Tram-Netz aus mehreren Linien verbindet nicht nur die Kieze untereinander, sondern auch Prenzlauer Berg mit den angrenzenden Bezirken Friedrichshain, Wedding und Mitte. Mit der U2 lässt sich in zwei Stationen der ÖPNV-Knotenpunkt Alexanderplatz erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BXXGWS030N-W-013
Rechtliche Angaben
Ziegert GmbH, Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
E-Mail: hallo@ziegert-company.com
Geschäftsführer: Kyrill Radev
Handelsregister: Handelsregisteramt Berlin Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung: Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Frankfurter Allee 35/37 10247 Berlin Telefon: +49 30 90298-0 Fax: +49 30 90298-4194 E-Mail: buergermeister@ba-fk.berlin.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung: AXA Versicherung AG Postfach 920145 51151 Köln Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
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Zimmerstr. 16 10969 Berlin - Mitte
Tel: +49 30 220130 - 505
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E-Mail: berlin@ziegert-everestate.com
Geschäftsführer: Nikolaus Ziegert, Dr. Clemens Paschke
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland
Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung:
Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Frankfurter Allee 35/37
10247 Berlin
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Fax: +49 30 90298-4194
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