Solides ,Charmantes Einfamilienhaus zu verkaufen ohne Makler

Titel: Familienhaus mit Charme in Plettenberg-Böddinghausen
Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Familienhaus, Baujahr 1991, bietet Komfort und Gemütlichkeit in einer ruhigen Lage in Plettenberg-Böddinghausen.
Die Gasheizung wurde 2017 erneuert und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung sowie ein offenes Treppenhaus.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem gemütlichen Kamin, während die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und das Esszimmer mit einem charmanten Erker punktet.
Ein Windfang, Gäste-WC sowie eine kleine Heizungs- und Wäschekammer komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne.
Das Grundstück von ca. 500 m² ist ebenerdig und bewachsen, ideal für Familien. Durch die Erdpacht in Höhe von ca. 222 € monatlich entfällt ein Großteil der Kaufpreises von ca.50.000€
für das Grundstück.
Somit bleibt eine Verhandlungsbasis von 245.000 €, was diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot macht.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Schulen, Kindergarten, Spaßbad und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Bus und Bahn sind Fußläufig erreichbar.
Das Haus liegt an einem Privatweg mit wenig Verkehr und verfügt über einen schön angelegten Garten mit Anbaumöglichkeiten. Eine Garage mit Abstellkammer sowie ein Holzgerätehaus runden das Angebot ab.
Preis: 245.000 € (Haus) + Erdpacht ca. 222 € monatlich
Kontaktinformationen:
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen ,welche auch schon eine Bank Bestätigung über die Gewünschte Summe ausweist.