Sofort bezugsfrei: modernisierte Praxis zentrumsnah von Rosenheim
330.000 €
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine modernisierte Praxis zentrumsnah von Rosenheim. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 128 m² und wurden vor ca. 3 Jahren umfangreich modernisiert und die Einrichtung auf eine Allgemeinarztpraxis angepasst. Die Praxis befindet sich im Parterre, mit barrierefreiem Zugang direkt angrenzend an eine Apotheke.
Die Praxis verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Die Aufteilung ist wie folgt:
Arztzimmer, zwei Behandlungszimmer, Therapieraum, Labor
zusätzlich: Empfangsbereich, Wartebereich, Toiletten, Küche für Personal
Die Räume sind bereits teilweise mit dem benötigten Inventar ausgestattet. Das Inventar ist im Preis enthalten und kann vom Käufer übernommen werden. Direkt vor der Praxis befinden sich drei Außenstellplätze, welche für Patienten nutzbar sind.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Hausgeld: 655,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 128 m²
Vermietbare Fläche: ca. 128 m²
Bürofläche: ca. 128 m²
Ladenfläche: ca. 128 m²
# Lagebeschreibung
Rosenheim ist mit seinen rund 60.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südbayerns. Durch die ideale Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck sind München und Salzburg in ca. einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Rund um die Fußgängerzone laden zahlreiche Geschäfte zum Flanieren ein. Die vielfältige Bar- und Gastronomielandschaft vermitteln das italienische Lebensgefühl, welches der Stadt und ihren Bewohnern oft nachgesagt wird. Viele internationale Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis und tragen zur Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Hochschule, sichern den Wirtschaftsstandort. Der Freizeitwert Rosenheims ist wohl kaum zu übertreffen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Thermen Bad Endorf und Bad Aibling zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in ca. 30 Minuten. Auch kulturell ist in der Region viel geboten. Zahlreiche Kleinkunst- und Theateraufführungen bereichern die kulturelle Vielfalt ebenso wie das berühmte Rosenheimer Herbstfest.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102,68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.04.2014
Gültig bis: 2024-04-24
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 194068
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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