Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Altenburg
288.000 €
- Wohnfläche 351,69 m²
- Zimmer 15
- Badezimmer 8
- Grundstücksfläche 970 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1880
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zum Exposé für ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Altenburg!
Dieses historische Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seinen architektonischen Details.
Das Mehrfamilienhaus bietet sieben Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und einer Einheit im Erdgeschoss, welche bisher als Gemeinschaftsräume des Verkäufers genutzt wurde. Da hier ein Bad vorhanden ist, kann die Einheit auch zu Wohnzwecken verwendet werden. Das große Grundstück bietet ausreichend Stellplätze und eine Grünfläche. Aktuell sind vier Wohnungen vermietet. Die leerstehenden Einheiten stehen nach einer Teilrenovierung zur Verfügung. In Abstimmung mit dem Bauamt wurde die Immobilie ca. 1998 vollständig saniert und im Erdgeschoss erweitert.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.232 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: April 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Grundstücksfläche: ca. 970 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage in Altenburg ist zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zum Bahnhof mit S-Bahn Anbindung nach Leipzig sind es ca. fünf Gehminuten.
# Energie
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 186642
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
Rechtliche Hinweise
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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