Sehr schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Aufteilung: Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne.
Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch/Trockenraum sowie ein separater Keller.

Die im 1. OG gelegene ETW mit Balkon liegt im bevorzugten Ortsteil Remscheid-
Reinshagen. Die mit 7 Wohneinheiten erbaute und sehr gepflegte Anlage wurde im Jahr 1994 errichtet. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die sich im rückwertigem Garagenhof befindet. Die Wohnungsausstattung ist als sehr gut zu bezeichnen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-ZH mit Warmwasserversorgung (Fußbodenheizung). Die Fenster sind isolierverglast mit Rolläden (weiß Kunststoff). Aufgrund der Bewohnbarkeit in der 1. Etage ist die Wohnung auch für ältere Personen geeignet.

Kaufpreis: € 259.000,00


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig

Käuferprovision: Für unsere Maklertätigkeit 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar bei Notartermin.

Gesamtfläche: ca. 84 m²

# Lagebeschreibung
Remscheid-West

# Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 108,80 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung

Einkaufmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie Arztpraxen befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Eine dekorative Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Energieausweis vorhanden. Verbrauch 108,8 kWh.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108,80 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Li 2010