kernsanierte, großzügige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse
229.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 1952
- Hausgeld 126 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Wohnung punktet mit gepflegtem Zustand, denn es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Neben zwei einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse und der Garten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.
Die Fassade, das Treppenhaus, die Gegensprechanlage und die Hauseingangstür werden erneuert bzw saniert. Die Kosten trägt der alte Eigentümer alleine!
Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie lässt fast keine Wünsche offen.
zur Ausstattung:
-eigenen direkten am Haus!
-extrem helle Wohnung mit grossen Fensterlemeneten
-neue Wohnungseingangstür und hochwertigen Beschlag von Abus
-die Wohnung ist mit modernen Planheizkörpern ausgestattet
-die komplette Wohnung ist mit hochwertigen XXL-Fliesenboden 60x120cm ausgestattet
- alle Armaturen sind von dem namhaften Hersteller Grohe oder Villeroy&Boch, Badheizkörper gebogen mit Mittelanschluss
-Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Tageslicht und bis zur Decke verfliest
-komplett neue Elektroinstallation, Unterverteilung + Sicherung von Hager, Schalter/Steckdose von Gira
-Lichtspots in einigen Räumen
-alle Türblätter erneuert
-Stellplatz/Stellplätze ebenso ein Teil des Gartens kann dazu erworben werden
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
