Schönes Mehrfamilienhaus in Castrop - auch für Selbstnutzer

Wohnen, arbeiten, einziehen: Ein Haus mit vielen Highlights

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahre 1955 hochwertig errichtet und besticht durch ihre zeitlose Architektur. Das insgesamt ca. 1.272 m2 große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und ein absolutes Paradies für Gartenliebhaber.

Im ästhetisch sehr ansprechenden Gebäude befinden sich drei Wohneinheiten und im Souterrain eine derzeit vakante Gewerbefläche (ca. 90,6 m²) mit eigenem Zugang, welche vom zukünftigen Eigentümer selbst zum Arbeiten genutzt oder vermietet werden könnte. Die äußerst großzügige Erdgeschosswohnung (ca. 116 m²) samt Garten wird zu Ende Juni freigezogen, sodass hier ein potenzieller Eigennutzer Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden kann.

Darüber hinaus beherbergt die Liegenschaft zwei weitere Wohneinheiten, das langjährig vermietete Obergeschoss (ca. 94,3 m²) mit Süd-Balkon sowie die leerstehende Wohnung im Dachgeschoss (ca. 51,2 m²).

Überzeugen Sie sich nun selbst durch einen gemeinsamen Ortstermin mit uns von den beeindruckenden Gegebenheiten vor Ort und werden Sie Nutzer oder Vermieter dieses sehenswerten Objektes.

Übersicht:

Ansprechende Architektur
Großzügige Räumlichkeiten
Südlich ausgerichtetes Grundstück
Parkähnlich angelegter Garten
Laufende Instandhaltung durchgeführt
Fenster in 2018/2019 erneuert
Zentrale Gasheizung aus 1985
Praxisfläche im UG mit eigenem Zugang
Zwei Garagen mit jeweils eigener Zufahrt

Ein Exposé Versand per Mail erfolgt nach vorheriger unverbindlicher und kostenloser Registrierung.

Hintergrund: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Sabrina Zahlaus
Kaufberaterin Wohn- und Geschäftshäuser

ENGEL&VÖLKERS
COMMERCIAL | DORTMUND / BOCHUM