Schöne 2,5-Zimmerwohnung in Mitten von Wasseralfingen
810 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Nebenkosten 210 €
- Heizkosten 130 €
- Warmmiete 1.020 €
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Moderne 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Wasseralfingen
# Ausstattung
Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein Keller gehört zur Wohnung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Wasseralfingen ist der größte Stadtbezirk Aalens im Ostalbkreis mit knapp 11.800 Einwohnern. Das moderne Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich zentral im innerstädtischen Bereich von Aalen-Wasseralfingen mit Blick auf den Karlsplatz, umgeben von weiteren Wohnund Geschäftsgebäuden.
Der Stadtbezirk zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zum Neubau in der Wilhelmstraße zu finden. Am Ort befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung.
Auch die Innenstadt von Aalen ist mit dem PKW in fünf Minuten zu erreichen. Zur Bushaltestelle sind es ebenfalls nur wenige Schritte und auch der Bahnhof von Wasseralfingen ermöglicht einen guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel der Region.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes.
# Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits mit 60,- Euro in der Gesamtmiete enthalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 24.07.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 898
Rechtliche Angaben
Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG
Maiergasse 13
73433 Aalen
Tel.: 07361 9772-0
info@kreisbau-ostalb.de
Vorstand
Nikolaus Ebert
Andreas Holdenried
Aufsichtsratsvorsitzender
Peter Traub
Sitz der Genossenschaft
Aalen-Wasseralfingen
Genossenschaftsregister
Amtsgericht Ulm, GnR 500041
Zulassung nach § 34c Gewerbeordnung / Zulassungsbehörde
Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg, Ludwig-Erhard-Straße 1, 89520 Heidenheim
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 5 Abs. 1 Nr. 3 TMG
Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg, Ludwig-Erhard-Straße 1, 89520 Heidenheim
Prüfungsverband
vbw
Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
Herdweg 52, 70174 Stuttgart
Ein externer Datenschutzbeauftragter ist bestellt über:
WTS Wohnungswirtschaftliche Treuhand Stuttgart GmbH
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Telefon 0711/16345-410
Email: dsb-wts@wts-vbw.de
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 Telemediengesetz (TMG):
Nikolaus Ebert
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz (UStG):
DE 144636487
Berufshaftpflichtversicherung
Württembergische Gemeinde-Versicherung a. G.
70164 Stuttgart
Betriebshaftpflichtversicherung
Geltungsbereich: weltweit
Mitgliedschaften
vbw
Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
GdW
Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
IVD Süd e.V.
Immobilienverband Deutschland IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
VDIV
Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V.
IHK
Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg
Die Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG ist eine eingetragene Genossenschaft. Sie wird vertreten durch Vorstand Herr Georg Ruf. Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 Telemediengesetz (TMG): Vorstand Herr Ruf (Anschrift wie oben).
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verwenden nur auf konkrete Verträge bezogene Allgemeine Vertragsbestimmungen, die auf der Geschäftsstelle, Maiergasse 13, 73433 Aalen-Wasseralfingen zur Einsicht bereit liegen.
Vertragsklauseln
Wir haben keine Vertragsklauseln, die über das auf den konkreten Vertrag anwendbare Recht hinausgehen.
Garantien
Wir haben keine Garantien, die über gesetzliche Gewährleistungsrechte hinausgehen.
Streitbeilegungsverfahren
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Link zum Impressum der Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG: https://www.kreisbau-ostalb.de/impressum/
Link zur Datenschutzerklärung der Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG: https://www.kreisbau-ostalb.de/die-datenschutzerklaerung-der-kreisbau-ostalb/
