Idyllisches Gartengrundstück zum Erwerb - auch zur Bebauung geeignet
50.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 508 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Tolles Grundstück in Abtgsmünd-Hohenstadt zum Kauf
# Ausstattung
Flurstück: Nr. 123
Größe: 508 m²
Erschließung: Voll erschlossen
Nutzung: Aktuell als Gartengrundstück
Potential: Bebaubar, Art und Weise nach Abklärung und Genehmigung mit der Denkmalschutzbehörde.
Angrenzend an die Terrasse der Erdgeschosswohnung vom nebenstehenden Haus befindet sich das schöne Grundstück mit Option zur Bebauung. Natur und Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Aktuell wird das Grundstück mit malerischer Aussichtslage als Gartengrundstück genutzt. Das Grundstück kann bebaut werden. Da das Grundstück am Fuße des Schloss Hohenstadts liegt ist eine Abklärung mit der Denkmalschutzbehörde nach Art und Weise der
Bebauung maßgebend.
Sonstiges:
Keine Altlasten bekannt
Keine Erschließungsbeiträge offen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38 % (2,0% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
# Lagebeschreibung
Hohenstadt ist einer von fünf Teilorten von Abtsgmünd.
Die Gemeinde Hohenstadt liegt sehr idyllisch im Ostalbkreis inmitten erholsamer Natur.
Das Schloss Hohenstadt mit einem Barockgarten sowie die Wallfahrtskirche unterstreichen die Attraktivität des geschichtlich geprägten Standorts Hohenstadt.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im nahegelegenen Abtsgmünd.
Rund um Hohenstadt gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Wanderungen inmitten wunderschöner Natur. In Hohenstadt gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf.
# Sonstiges
Für das Flst. Nr. 123 der Gemarkung Hohenstadt gibt es keinen Bebauungsplan. Im Flächennutzungsplan ist diese Fläche als Mischgebietsfläche ausgewiesen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der
Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Das Grundstück wurde im Jahr 2000 zu Wasser- und Abwasserbeiträgen mit zwei Vollgeschossen veranlagt. Beiträge sind derzeit nicht offen. Somit ist es generell bebaubar. Aufgrund der in der Nähe liegenden eingetragenen Baudenkmale (Schloss und Kirche) wird bei einem etwaigen Bauantrag das Denkmalamt am Verfahren beteiligt werden.
Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden.
Anbieter-Objekt-ID: 1355
Rechtliche Angaben
Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG
Maiergasse 13
73433 Aalen
Tel: +49 7361 97720
Fax: +49 7361 977245
E-Mail: haeusser@kreisbau-ostalb.de
Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG
Maiergasse 13
73433 Aalen
Tel.: 07361 9772-0
Fax: 07361 9772-45
info@kreisbau-ostalb.de
Vorstand
Georg Ruf
Ottmar Schweizer
Aufsichtsratsvorsitzender
Peter Traub
Sitz der Genossenschaft
Aalen-Wasseralfingen
Genossenschaftsregister
Amtsgericht Ulm, GnR 500041
Zulassung nach § 34c Gewerbeordnung / Zulassungsbehörde
Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg, Ludwig-Erhard-Straße 1, 89520 Heidenheim
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 5 Abs. 1 Nr. 3 TMG
Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg, Ludwig-Erhard-Straße 1, 89520 Heidenheim
Prüfungsverband
vbw
Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
Herdweg 52, 70174 Stuttgart
Ein externer Datenschutzbeauftragter ist bestellt über:
WTS Wohnungswirtschaftliche Treuhand Stuttgart GmbH
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Telefon 0711/16345-410
Email: dsb-wts@wts-vbw.de
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 Telemediengesetz (TMG):
Georg Ruf
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz (UStG):
DE 144636487
Berufshaftpflichtversicherung
Württembergische Gemeinde-Versicherung a. G.
70164 Stuttgart
Betriebshaftplichtversicherung
Geltungsbereich: weltweit
Mitgliedschaften
vbw
Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
GdW
Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
IVD Süd e.V.
Immobilienverband Deutschland IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
VDIV
Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V.
IHK
Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg
Die Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG ist eine eingetragene Genossenschaft. Sie wird vertreten durch Vorstand Herr Georg Ruf. Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 Telemediengesetz (TMG): Vorstand Herr Ruf (Anschrift wie oben).
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verwenden nur auf konkrete Verträge bezogene Allgemeine Vertragsbestimmungen, die auf der Geschäftsstelle, Maiergasse 13, 73433 Aalen-Wasseralfingen zur Einsicht bereit liegen.
Vertragsklauseln
Wir haben keine Vertragsklauseln, die über das auf den konkreten Vertrag anwendbare Recht hinausgehen.
Garantien
Wir haben keine Garantien, die über gesetzliche Gewährleistungsrechte hinausgehen.
Streitbeilegungsverfahren
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Link zum Impressum der Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG: https://www.kreisbau-ostalb.de/impressum/
Link zur Datenschutzerklärung der Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG: https://www.kreisbau-ostalb.de/die-datenschutzerklaerung-der-kreisbau-ostalb/
