Sanierung fast beendet - ETW m. Balkon u. Garage - Flughafennah
199.000 € VB
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1962
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 298 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die grüne Lunge von Porz-Eil!
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage wurde ab Frühjahr 2023 saniert und befindet sich in den letzten Zügen:
- Neue Dächer
- Fassadenerneuerung
- Neue Balkone
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit weissen isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Böden sind mit sehr schönen Fliesen belegt.
Das liebevoll ausgestattete Bad lädt zur Erholung ein. Es ist mit Badewanne, schönen Möbeln, Natursteinen, Halogenstrahlern ausgestattet.
Lage:
Das Wohnhaus mit 32 Einheiten liegt im schönen Stadtteil Porz - Eil.
Porz-Eil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein REWE Einkaufsmarkt.
Auch alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz mit den Anschlussstellen Köln - Bonn - Frankfurt ist optimal.
Der Konrad - Adenauer Flughafen liegt vor der Tür !!
Zur Erholung lädt das Gut Leidenhausen mit seinen Wildtieren und der Greifvogelschutzstation ein.
Hier findet man den bekannten Laufftreff rund um die Pferderennbahn.
Sonstiges:
2018 wurde eine neue Heiztherme eingebaut.
Es bestehen keine Miet-/Nebenkostenrückstände.
Den Mietern steht ein Fahrradkeller und ein Wasch- /Trockenraum zur Verfügung, sowie ein separater Kellerraum.
Das Objekt liegt auf der Grenze Eil/Finkenberg Grundbuchamt von Köln—Porz—Eil
Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 49,- € pro Monat vermietet.
