Sanierte 4-Zimmer-DG-Whg, EBK, Balkon zentral in Ludwigsburg
1.240 €
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.480 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum 01.08.2024 kann in die schöne, sanierte DG-Wohnung, die im zweiten Stock liegt, eingezogen werden.
Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein (3 Wohn-/Schlafzimmer, sowie eine vollausgebaute Bühne).
Durch die praktische Zimmeraufteilung wird das Objekt derzeit noch von einer 3er WG bewohnt. Die Wohnung bietet sich aber auch ideal für ein Paar oder kleine Familie an.
Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, etc. ist vorhanden. Es gibt außerdem einen eigenen Kellerraum.
Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Waschmaschine- und Trockner-Anschlüsse sind vorhanden.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz (+50€ mtl.) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Für Gäste gibt es nicht weit entfernt weitere Parkmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde 2021 kernsaniert und hat insgesamt 7 Wohneinheiten inkl. einem Hausmeister und Winterdienst. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Während der Mietzeit steht dir eine Hausverwaltung zwecks Fragen und Auskünften bereit.
Die Wohneinheit hat eine super zentrale Lage in Ludwigsburg. Die Innenstadt oder das Blühende Barock befinden sich fußläufig.
Wenige Meter entfernt befindet sich eine zentrale Bushaltestelle (Neckarstraße) mit verschiedenen Knotenpunkten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Der große Kinderspielplatz 'Bärenwiese' ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Das SWLB Schwimmbad und Stadion ist auch nur eine Straßenecke weiter.
Hochschulen und Akademien von Ludwigsburg befinden sich im Umkreis von 10min.
Besichtigungen bitte nur nach Abstimmung und vorheriger Absprache.
