- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und sanierte Wohnung im vierten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.07.2024 bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Den Balkon mit seinen 16qm können sie nicht nur an sonnigen Tagen zu ihrem zweiten Wohnzimmer machen sondern dank verschiebbaren Glaselementen auch an regnerischen Tagen.
Fahrräder, Kisten oder sonstiges können sie im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen.
Auch ein Parkplatz steht ihnen mit der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert.
Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett saniert und hat hierbei einen neuen Balkon, eine neue Heizungsanlage, ein neues Dach, neue Fenster, eine neue Vollwärmedämmung sowie Außenfassade erhalten.
Im Jahr 2024 folgt noch die Erneuerung der Grünanlage um das Haus.
Lage:
Das Objekt liegt in Bühl. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
