Resthof mit 3 Wohneinheiten auf 1,6 Hektar Land

Aus persönlichen Gründen steht unser Resthof zum Verkauf. Das Wohnhaus (Baujahr 1927) besteht aus 3 Wohneinheiten, im Haupthaus gibt es im EG eine Wohneinheit mit einer Grundfläche von 135 qm, im DG 110 qm und im Seitentrakt (ehemaliger Stall) eine Wohneinheit mit 100 qm Grundfläche.
Das EG im Haupthaus ist bereits komplett entkernt, neuer Estrich eingelassen, die Elektrik neu verlegt, sowie neue Kunststoff Doppelglasfenster und Haustüren eingebaut worden. Fußbodenheizung, End-Estrich und Verputz muss der neue Eigentümer noch gestalten.
Das DG im Haupthaus ist ca. 1990 einfach ausgebaut worden, hier besteht Renovierungsbedarf, sofern benötigt.
Die 100 qm Wohneinheit im Seitentrakt mit separatem Eingang, ist in den letzten 2 Jahren komplett entkernt und zeitgemäß von Fachfirmen saniert worden. Neue Kunststoff Doppelglasfenster, Fußbodenheizung, Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung ist komplett gefliest. Die Wände sind mit modernem Farblehmputz, sowie im unteren Bereich zT. mit Holz vertäfelt.
Das Dach wurde gereinigt und ist in einem tadellosen Zustand. Die Dachrinnen wurden komplett erneuert.
Ein großer, uneinsehbarer Innenhof mit Carports und einer großen Werkstatt (72qm) liegen östlich am Hof, ein sehr großer Garten mit Baumbestand nach Süden und Westen um das Haupthaus. Dahinter befindet sich südlich ein befestigter Bereich, auf dem früher ein Reitplatz angelegt war, heute dient er als befahrbarer Bereich zwischen Garten und Weide, mit einer Rundbogenhalle (6x6x3,7m) von 2022, die bei Interesse mit erworben werden kann. Außerdem steht seitlich eine Zwingeranlage von Bromet mit 10 Einheiten und Ausläufen (von 2021) die ebenfalls getrennt mit erworben werden kann. Im Anschluss daran befindet sich ein Hektar Weideland.
Ideal für Menschen die zusammen mit ihren Tieren leben wollen. Egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder zu Pferde, einfach Tor auf und kilometerweit ohne eine Straße queren zu müssen los.
Neue Satellitenanlage, Glasfaser liegt schon bis vor dem Haus.
Das Anwesen liegt im Außenbereich von 27252 Schwaförden, im Umfeld stehen einige Windräder (das nächstgelegene ist 300 Meter entfernt, die anderen sehr viel weiter weg), von denen man tatsächlich nichts mitbekommt. Für wen das trotzdem ein Nogo ist, möge bitte gar nicht erst Kontakt aufnehmen, ebenso wenig gebe „300.000“-Typen und MAKLER!
Bei ernsthaftem, solventem Interesse sind sie herzlich willkommen, Kontakt aufzunehmen.