RESERVIERT Häuschen Boos 87737 zu verkaufen

Sie suchen Platz zu zweit oder für Ihre kleine Familie? Dann ist dieses Häuschen in ruhiger Booser Ortslage genau das Richtige für Sie!

Die Immobilie bietet äußerst interessante Entwicklungsmöglichkeiten in Gestaltung und Neuschaffung für Ihr eigenes individuelles Eigenheim.


Zum Haus:
Es handelt sich um ein in 1953 erbautes Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Sie betreten das Haus auf der Nordseite über eine kurze Treppe und gelangen in das Treppenhaus mit Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, eine Küche mit Esszimmerkombination sowie ein kleiner Abstellraum, ein Wohnzimmer das sich auf der Süd-West-Seite befindet sowie ein zusätzliches Zimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein WC.
Im Keller sind eine Waschküche und ein Heizungsraum, zudem sind weitere Kellerräume vorhanden, die als Abstellräume, Hobbykeller genutzt werden können.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung.
Es besteht Renovierungs- und auch Modernisierungsbedarf. Auch die Heizanlage muss erneuert werden.

Das Grundstück:
Auf dem ca. 475m² großen Grundstück befindet sich auf der Nordseite das Haus mit Einzelgarage und auf der Südseite ein großer Garten. Außerdem verfügt das Grundstück über einen Außenstellplatz.

Die Umgebung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend in Boos. Nach 5 Gehminuten stehen Sie bereits mitten im Wald. Nicht mal eine Gehminute entfernt befindet sich ein Allgemeinarzt vor Ort. Des Weiteren gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), eine Bäckerei und einen Friseur sowie einen Zahnarzt. Das Gastronomieangebot bietet italienische und deutsche Küche. Eine Sparkasse und eine Raiffeisenbank sind ebenfalls vor Ort.
Die Lage des Grundstücks und des Hauses ist sowohl für Familien mit Kindern, aber auch mit Hund perfekt. Sie sind sofort im Grünen und können den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Die Gemeinde Boos mit ca. 2000 Einwohnern liegt ca. 10 km nördlich von Memmingen und bietet gerade für Familien eine gute Infrastruktur. In ca. 10 km befindet sich eine Autobahnauffahrt auf die A7 und A96. Der Flughafen Memmingerberg befindet sich in ca. 15 km Entfernung.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Im Markt Babenhausen, ca. 10 km nördlich, befindet sich eine Realschule.
Für Naturliebhaber und sportliche Menschen bieten die Rad-, Spazier- und Waldwege viel Abwechslung für die Bewegung an der frischen Luft.


Verfügbar: Ab sofort.
Objektzustand: Renovierungsbedürftig.
Grundstücksfläche: 475 m².
Maße vom Haus: 9x8 Meter.