- Wohnfläche 248,40 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 767 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1979
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
In familienfreundlicher Lage von Quelle, können wir Ihnen dieses Ein-/Zweifamilienhaus mit eindrucksvollem Garten zum Kauf anbieten. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhige Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten , Kindergarten, Grundschule , Ärzten / Zahnärzte und Banken sowie wandern Möglichkeiten !!!!
Das Haus mit 213,4 Quadratmeter Wohnfläche und mit zusätzlichen Ankleideraum ca. 35 Quadratmeter im Keller .
Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und im Jahr 2020 kernsaniert und somit laut Finanzamt ein fiktives Baujahr von 2011 hat.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 129m² Wohnfläche ein angenehm großer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC, eine Küche samt Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit wärmendem Kaminofen zur Verfügung.
Davon getrennt gibt es ebenfalls im Erdgeschoss einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und ein Badezimmer mit bodentiefe Dusche und frei stehende Badewanne !!!
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss . Hier befindet sich eine separate Wohnung mit drei Schlafzimmern , einem praktischen Abstellraum, einer Küche, einem Bad mit bodentiefe Dusche sowie einem schönen Wohnbereich mit Balkon. Nach Abzug der Dachschrägen finden Sie hier ca. 78 m² Wohnfläche.
Selbstverständlich ist unser Angebot komplett unterkellert. Neben dem Heizungsraum finden Sie hier genügend Abstellfläche.
Unser besonderes Highlight ist der Außenbereich mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre freie Zeit genießen!
Um dieses Angebot abzurunden, steht Ihnen eine großzügige Garage mit einem Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. In der Einfahrt befindet sich zwei weiteren Stellplätze.
Das Haus ist zur Zeit noch bewohnt und wird nach Absprache für Sie frei.
Ausstattung:
Fußbodenheizung mit neuer Heizungsanlage von Vaillant . !!!
Neue Fenstern - 3 fach Verglasung mit elektrischen Rollläden.
SOLARLUX Wintergarten mit Fußbodenheizung !!!
Vollkeller mit Außentreppe
erneuerte Gasheizung (BJ 2020)
separate Fußbodenheizung im Obergeschoss
moderner Kaminofen von Hark im Wohnbereich
Wintergarten ( mit Fußbodenheizung)
Terrasse und schöner Garten
helles Duschbad im Erdgeschoss
Zwei Küchen inkl. Einbauküche mit BORA Dunstabzugshaube
Garage mit elektrischem Tor
Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache!
Objektzustand: sehr gepflegt
Grundstücksfläche: 767m²
