Provisionsfrei, renoviertes Haus- PV, Südgarten, Pool und Teich
479.000 € VB
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 260 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Renoviertes gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Weisenheim am Sand. Direkt einziehen.
Neue PV Anlage mit 9,6 kWp, 10 kW Speicher und 100 Prozent Notstromversorgung autark von April bis Oktober, neue Vitodens 200 Gasheizung, beides aus 2023. Brandschutzschalter in der Elektroinstallation inkl. Zentralabschaltung, eine zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung komplett gedämmte Gebäudehülle. Ein schöner nahezu uneinsehbarer und komplett 2019 neu angelegter abgeschlossener Garten (ein Traum für Hundehalter und Familien mit Kindern), mit Teich und kleinenWasserfall, runden Pool mit eigener Solarthermieanlage, neuem gemauerten Gartenhaus und 2 Terrassen, eine davon überdacht. Grundlegende Renovierung zwischen 2018 bis 2022 inkl. Teilerneuerung 3 fach verglaste Fenster, neue energetische Eingangstüren mit erhöhten Einbruchschutz, Heizkörper, Technik und Malerarbeiten usw.. Inklusive einer großer Einbauküche komplett eingerichtetem Gästezimmer oder Kinderzimmer und Einbauschränken wie auf den Bildern zu sehen. Ein großer Keller mit viel Lagerfläche in bereits vorhandenen Regalen. Fliegengitter als Jalousien und Solarbetriebene Rollläden mit Somfy Steuerung an allen Fenstern.
2 PKW Stellplätze verfügbar.
Nette Nachbarn und eine gute Infrastruktur.
Wenige Schritte bis zu den schönen Weinbergen, guten Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Kindergarten und Grundschule, Zugverbindung Richtung Frankenthal, Mannheim, Grünstadt und Neustadt Weinstraße. Weitere Informationen gerne mir schreiben, ich stelle den Kontakt zur Besichtigung vor Ort dann her.
