Privatverkauf Einfamilienhaus auf Doppelgrundstück
310.000 € VB
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.028 m²
- Verfügbar ab Januar 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
(Bodenrichtwert 280€.)
Musikerviertel
Preissenkung!
Jeweils ca. 15 Gehminuten vom Theater und Bahnhof entfernt.
Großes Einkaufszentrum 200 Meter Luftlinie.
Voll isoliert, neue Fenster, eines:
3fach verglast,
sehr ruhige Lage.
Dachboden ebenfalls voll isoliert
+ OSB Platten 22 mm verleimt!
Garage, Carport, überdachte Holzlagerung.
Specksteinofen 8 kW;
Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Büro.
Bad, Küche u. Flur Fliesen.
Sommerwerkstatt mit Pissoir, Winterwerkstatt im Keller,
Ölheizung als "Zuheizung" unter 3 Ltr/Tag.
Neues PV und älteres Thermo-Solar .
Energieausweis noch nicht.
Überdachte Terrasse (Niro, Alu, 8 mm Glas.
Darunter ca. 80 Jahre alte Weinstöcke; ebenfalls an der Garage.
Ertrag ca. 90 Ltr Most (letztes Jahr zu feucht: Mehltau, über 60 kg Trauben vernichtet).
Kleines Gewächshaus und Kartoffeln das 2. Jahr angebaut.
Apfel- Mirabellen- und Pflaumenbaum,
Johannisbeeren (schwarz und rot), Stachelbeeren, Brombeeren und Taybeeren.
Grundstück ist von außen kaum einsehbar durch Baum- und Heckenbewuchs.
Keine Wohnungs-Besichtigungs-Touristen!!
Besichtigung nur bei Bankauskunft!!!
