Ebenerdiger Bungalow in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Geestemünde gelegen, befindet sich dieser erst 2004 errichtete, komplett ebenerdige Bungalow. Der Bungalow verfügt insgesamt über ca. 217 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügige Zimmer, eine modern ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Zusätzliche Nutzfläche bieten die äußert großzügige Garage inkl. Werkstatt direkt am Haus und der Dachboden. Technisch können Sie sich über einige Highlights freuen: Zeitgesteuerte Rollläden an jedem Fenster und eine Fußbodenheizung gehören dabei genauso dazu wie eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Eine Terrasse in bester Westlage rundet dieses attraktive Angebot ab!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 683 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow liegt in einer sehr gepflegten Nachbarschaft am Ende eines verkehrsberuhigten Privatweges in Bremerhaven-Geestemünde. Trotz ruhiger Wohnlage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. So befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km sowohl Einkaufsmöglichkeiten, das Schulzentrum Carl von Ossietzky, Ärzte/Krankenhaus sowie die BAB-Anschlussstelle Geestemünde. Wer Entspannung sucht, findet in demselben Umkreis den Eingang zum Bürgerpark, den Golfplatz aber auch Wiesen und Felder. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem PKW in gut 5 Minuten, die maritimen Havenwelten in 10 bis 15 Minuten.

# Sonstiges
Baujahr: 2004
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.07.2022
Gültig bis: 05.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6977