- Art Mieten
- Fläche 360 m²
- Verfügbar ab Januar 2025
- Baujahr 1750
- Quadratmeterpreis 17,50 €/m²
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das markante gelbe Geschäftshaus wurde im Jahre 1750 errichtet und besticht heute durch seine einzigartige Lage: direkt am Schillerplatz, gegenüber der Stadtkirche.
Sie präsentieren sich mit Ihrer Praxis oder mit Ihrem neuen Büro direkt am Schillerplatz leicht auffindbar für jedermann. Das Gebäude wird in Kürze umfangreich saniert und modernisiert. Dabei soll die Erschließung der Obergeschossflächen zukünftig über ein neues Treppenhaus samt Aufzug auf der Rückseite des Gebäudes erfolgen.
Die Flächen in den beiden Obergeschossen können komplett oder auch als Teilflächen angemietet und nach individuellen Anforderungen angepasst werden. So können beispielsweise im ersten Obergeschoss ca. 200 m² mit 6 Behandlungsräumen und 3 größeren Büros und im zweiten Obergeschoss auf ca. 160 m² mehrere kleinere Einzelbüros oder Behandlungsräume entstehen, jeweils mit ausreichend Sanitärräumen und Möglichkeiten für Teeküchen und Personalräume.
Von beiden Etagen werden Sie den direkten Blick auf den belebten Schillerplatz genießen, direkt vor Ihrer Haustür. Hier entstehen eine große Anzahl lichtdurchfluteter Räume mit barrierefreien Zugängen, ideal geeignet für Praxis oder Büronutzungen. Der beiliegende Grundrissentwurf der zu vermietenden Praxis- oder Bürofläche zeigt eine beispielhafte Grundrisslösung. Aufteilungs- und Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Die Bezugsfertigkeit ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Die Anmietung dieser Flächen erfolgt provisions- und umsatzsteuerfrei
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2025
# Lagebeschreibung
Geschäftshaus in 1a-Lage in der Fußgängerzone, Altstadt Nürtingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kommunalverwaltung, Kindergarten, Schule und
Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Bahnstation befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Umgebung ist überwiegend
durch Geschäftshäuser aus dem 17. Jahrhundert bis zur Neuzeit geprägt. Mit Blick vom Schillerplatz sehen Sie das neu errichtete Nürtinger Tor als
modernes Nahversorgungszentrum. Hier haben sich der Lebensmittel-Discounter Aldi Süd, denn's Biomarkt, der Elektrofachmarkt MediaMarkt, Schuh Herrmann und das Fitnessstudio TopSports eingemietet. Weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie kulinarische Angebote in direktem Umfeld des Schillerplatzes lassen keine Wünsche offen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 46,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 343,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 26.02.2020
Gültig bis: 2030-02-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1750
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 70-12173
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Strasse: Bahnhofstr. 8
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen
Telefon: 0711 398-5000
Fax: 0711 398-5100
E-Mail: kundenservice@ksk-es.de
Homepage: https://www.ksk-es.de/de/home.html
Handelsregisternummer: HRA Stuttgart 212120
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung :
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145340149
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-es.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Verbraucherinformationen
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter www.ksk-es.de/verbraucherinformation-immobilien
Sie erhalten diese nochmals per Mail.
