Praktische Aufteilung und mit toller Aussicht
299.000 €
- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1984
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Hanglage und die Ausrichtung nach Süden bzw. Süd-Osten bietet die Wohnung besonders viel Tageslicht und einen tollen Ausblick.
Mit ca. 87 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung mit drei Zimmern über viel Platz. Besonders der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet. Ein Highlight der Wohnung ist der um das Wohnzimmer verlaufende Balkon, der Ihnen über den Tag hinweg schöne Sonnenstunden einfängt. Die Küche befindet sich als separater Raum direkt nebenan. Zwei Schlafzimmer bieten einem Paar oder auch einer kleinen Familie Platz für Rückzugsmöglichkeiten. Das Bad verfügt über Tageslicht, das WC ist separat.
Die Waschmaschine ist in der Gemeinschaftswaschküche untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, aber überwiegend baujahrestypischen Zustand. Mit handwerklichem Geschick oder Unterstützung können Sie diese Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause machen.
In diesem Fall ist die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Testamentsvollstreckerin. Hier gilt: Verkäufer des Objekts ist die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen in ihrer Eigenschaft als Testamentsvollstreckerin für den Nachlass des Erblassers. In Kenntnis dieser Tatsache gibt der Käufer ein selbstständiges Provisionsversprechen ab und verpflichtet sich, der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen eine Provision in Höhe von 4,165 % (inkl. MwSt.) zu bezahlen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: In diesem Fall ist die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Testamentsvollstreckerin. Hier gilt: Verkäufer des Objekts ist die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen in ihrer Eigenschaft als Testamentsvollstreckerin für den Nachlass des Erblassers. In Kenntnis dieser Tatsache gibt der Käufer ein selbstständiges Provisionsversprechen ab und verpflichtet sich, der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen eine Provision in Höhe von 4,165 % (inkl. MwSt.) zu bezahlen.
# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße in schöner Aussichtslage von Unterensingen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Gemeinde Unterensingen verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.a. gibt es einen kleinen Lebensmittelladen, Bäcker und Metzger. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In kurzer Zeit erreichen Sie Wendlingen mit Anschluss an die S- und Regionalbahn, sowie die B 313 und die A 8.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 95,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.10.2018
Gültig bis: 2028-10-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 30-11978
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Strasse: Bahnhofstr. 8
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen
Telefon: 0711 398-5000
Fax: 0711 398-5100
E-Mail: kundenservice@ksk-es.de
Homepage: https://www.ksk-es.de/de/home.html
Handelsregisternummer: HRA Stuttgart 212120
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung :
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145340149
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-es.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Verbraucherinformationen
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter www.ksk-es.de/verbraucherinformation-immobilien
Sie erhalten diese nochmals per Mail.
