107 m² Laden mit 75 m² Freifläche + Büros in top Sichtlage ideal für Gastro, Eis, Bäcker
2.190 €
- Art Mieten
- Fläche 107 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mit einer Mietfläche von 9.500 Quadratmetern bietet das Nürtinger Tor als modernes Nahversorgungszentrum einen vielfältigen Mietermix, zu dem namhafte Unternehmen wie der Lebensmittel-Discounter Aldi Süd, denn's Biomarkt, der Elektrofachmarkt MediaMarkt, Schuh Herrmann und das Fitnessstudio TopSports zählen. Zudem befindet sich auch eine Reha-Einrichtung der ZAR GTZ Rehakliniken im Gebäude.
Die Ladenfläche befindet sich in werbewirsamer und hochfrequentierter Lage , nicht zuletzt durch die direkt neben der Ladenfläche gelegene Zufahrt zum neuen Einkaufszentrum Nürtinger Tor.
Die Ladenfläche mit ca. 72m² hat zwei Zugänge - integriert sind diese in die bodentiefe, großzügige Schaufensterfront. Der Zugang fördert den reibungslosen Ablauf einer hier möglichen Außenbewirtschaftung mit ca. 75 m² Freifläche.
Die Ladenfläche - bis auf die Rückwand- rundum verglast bietet Ihnen die Möglichkeit, sich selbst oder Ihre Produkte hier optimal zu präsentieren.
Zur Ladeneinheit gehören noch ca. 34 m² Büroflächen im Obergeschoss.
Die Bezugsfertigkeit ist etwa 4-6 Wochen nach Mietvertragsabschluss gegeben.
Provision: 3,6 KM zzgl. gesetzl. MwSt.
Bürofläche: ca. 35 m²
Verkaufsfläche: ca. 72 m²
# Lagebeschreibung
Das neue Einkaufszentrum: NÜRTINGER TOR
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 42,60 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 100,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 14.12.2023
Gültig bis: 2033-12-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 70-12008
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Strasse: Bahnhofstr. 8
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen
Telefon: 0711 398-5000
Fax: 0711 398-5100
E-Mail: kundenservice@ksk-es.de
Homepage: https://www.ksk-es.de/de/home.html
Handelsregisternummer: HRA Stuttgart 212120
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung :
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145340149
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-es.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Verbraucherinformationen
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter www.ksk-es.de/verbraucherinformation-immobilien
Sie erhalten diese nochmals per Mail.
