Pfiffiges 1-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile u. Kellerabteil in MZ-Marienborn (aktuell vermietet)
108.000 €
- Wohnfläche 28 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 194 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein hübsches 1-Zimmer-Apartment im 5. OG mit ca. 28 Quadratmeter Wohnfläche, Küchenzeile, innen liegendes Bad und Einbauküche könnte Ihr neues Zuhause in Mainz sein. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jahreskaltmieteinnahme beläuft sich auf 3.240,00 €; die Warmmieteinnahme auf 4.560,00 €. Da die Miete seit Mietbeginn im März 2014 nicht erhöht wurde, ist hier noch eine Steigerung möglich. Auch als Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung sehr an. Der aktuelle Mietvertrag begann im März 2014, im Falle einer Eigenbedarfskündigung liegt somit eine Kündigungsfrist von 9 Monaten vor.
Auf ca. 28 Quadratmetern Wohnfläche lässt es sich für Studenten, Singles oder Vielflieger angenehm wohnen. Im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur liegt Laminat, das innen liegende Bad ist mit Wanne ausgestattet; ferner befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine im Bad.
Das monatliche Hausgeld beträgt 193,85 €, davon gehen 35,96 € in die Instandhaltungsrückstellungen.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters werden nur wenige Innenfotos veröffentlicht.
# Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 28 Quadratmeter
- Kellerabteil
- Fenster: Doppelverglaste Kunststoff-Fenster, weiß, mit Außenrollläden (in 2002 eingebaut)
- Bad innen liegend
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Zentralheizung, Wandheizkörper
- Warmwasser elektrisch
- Anschluss Waschmaschine im Bad
- Personenaufzug
Daten des Energieausweises:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieausweis vom 31.08.2018 / gültig bis 31.08.2028
Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m2*A)
Energieklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 und 2006
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort erwerbbar
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 0,00 %
Grundstücksfläche: ca. 31 m²
Nutzfläche: ca. 2 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnlage "Am Sonnigen Hang" in Mainz-Marienborn bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Großstadtlebens. Hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und allein drei Buslinien! Zu den Autobahnen A60 und A63 sind es nur wenige Fahrminuten.
Marienborn ist ein sich stetig entwickelnder Stadtteil der Landeshaupt- und Universitätsstadt Mainz. Die guten Verkehrsverbindungen, sei es öffentlich oder individual, die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sind ein großer Pluspunkt!Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 6 km
Gymnasium 6 km
Autobahn 5 km
Zentrum 9 km
# Sonstiges
Interessiert? Lassen Sie mir über die Kontaktaufnahmefunktion der Immobilienplattform einfach Ihre Anfrage zukommen. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an; insbesondere eine Festnetz- oder Mobilfunknummer, unter welcher Sie tagsüber gut erreichbar sind.
Dieses 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche, und Kellerabteil erwerben Sie für 108.000,00 € ohne zusätzliche Käuferprovision.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WA099
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Hohe Bell 13
55543 Bad Kreuznach
Festnetz: 0671-20356004
E-Mail: hallo@immobluebell.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a UStG: DE288287921 (Antje Ritter)
Informationen zur EU-weiten Regelung zur Onlinestreitbeilegung:
Mit der seit 6. Januar 2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Haftung für Inhalte:
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach § 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links:
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht:
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
