Neubau-Traum: Modernes Einfamlienhaus in bester Lage!
825.000 €
- Wohnfläche 189 m²
- Zimmer 5,5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 704 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2021
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Neubauobjekt aus dem Jahre 2021 ist ein KfW-Effizienzhaus 55 und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und seine erstklassige Lage im begehrten Neubaugebiet "Blumenthal" in Horneburg.
**Objektdetails:**
- Baujahr: 2021
- Energieeffizienzklassen A+ (Energieausweis wird vorgelegt)
- Wohnfläche: ca. 189 qm
- Grundstücksgröße: ca. 700 qm
- Terrasse mit Garten und Bewässerungsanlage
- Mähroboter für die Gartenpflege
- Doppelgarage (ca. 55 qm) mit Schließtor
- Photovoltaik-Anlage (9,75 kWp) für nachhaltige Energieversorgung
- Innenaufgestellte Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Cat7-Netzwerkkabel in jedem Raum für schnelles und zuverlässiges Internet
- Steckdosen für Sonos-Lautsprecher in jedem Raum für erstklassigen Sound
- Raffstores und Jalousien per Handy steuerbar für flexible Lichtregulierung
- Hochwertiger Vinylbodenbelag und Fliesen
- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kücheninsel
- Vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Geräumige Nische (1. OG) als begehbarer Kleiderschrank
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne (1x) für Entspannung pur
- Einladender Eingangsbereich mit Galerie
**Lage:**
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Horneburger Neubaugebiet "Blumenthal", welches sich durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Die Anbindung an die A26 sowie die S-Bahnlinie S5 ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung nach Hamburg und Stade. Zudem bietet Horneburg eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
**Besichtigung:**
Ein virtueller Rundgang steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Provisionsfrei:**
Dieses Objekt wird provisionsfrei und von privat angeboten, sodass keine zusätzlichen Kosten für den Käufer entstehen.
