- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 773 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1969
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus bietet eine offene Wohngestaltung mit einem seit ca. 2020 renoviertem Erdgeschoss.
Das lichtdurchflutete Haus mit offener Balkenlage und Dachfenstern sorgt für eine natürliche Atmosphäre.
In der Renovierung inbegriffen sind alle Stromleitungen (auch außerhalb des Hauses), neuer Gasanschluss, Neuer Wasseranschluss bis zum Haus, Breitbandanschluss, Abflussrohre außerhalb des Hauses saniert inklusive Gullischacht, alle Wände im Erdgeschoss neu verputzt ( keine Tapeten mehr), im gesamten Haus befinden sich stromsparende LEDs mit z.T. Dimmfunktion und Bewegungsmelder, zusätzlich gibt es im gesamten Erdgeschoss neue Steckdosen und Schalter, 3 neue Heizkörper und Thermostate bzw.neue Regler.
Der Garten ist komplett umzäunt, zur einen Hälfte mit hochwertiger sibirischer Lärche.
Am Rande des Grundstücks durchläuft ein Bach (städtisches Grundstück). Vom Garten aus blickt man direkt auf eine Galloway Wiese und auf den dahinterliegendem Wald.
2023 haben wir 2 neue Stützpfosten für den Dachüberstand eingebaut.
Das Dachgeschoss bietet 2 weitere große Schlafräume, die noch nicht ganz zu Ende ausgebaut sind. Unser Ziel ist es 2024 die beiden Räume bewohnbar zu machen. (Bei Interesse schicken wir gerne Fotos)
Das Dach wurde komplett gedämmt, die Wände, Heizungsrohre und Stromkabel sind oben schon eingebaut. Heizungen und Türen sind bereit zum Einbau.
Der Teilkeller bietet genug Platz für Waschmaschine, Trockner, zusätzlich ein Trockenraum und ein möglicher Werkstattraum.
Die Garage, das DoppelCarport und die großzügige Auffahrt bietet genug Platz für Fahrzeuge.
Das Haus hat ebenso einen großzügigen hellen Windfang.
