NEUBAU-Doppelhaushälfte mit privatem Pool auf Mallorca (Ref: 23-316)

# Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Son Carrio, werden derzeit zwei Doppelhäuser gebaut.
Eventuell werden später noch weitere Doppelhäuser hinzu kommen.

Jedes Haus verfügt über einen privaten Gartenbereich mit Pool und einen Einstellplatz (Porche) für ein Auto auf dem eigenen Grundstück.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich,
eine Einbauküche, sowie 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Im Obergeschoss gibt es eine Dachterrasse mit Fernblick in Richtung Meer.

# Ausstattung
* helle Räume
* doppelt verglaste Fenster
* Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum
* privater Garten
* eigener Pool

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sommer 2024
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 194 m²

# Lagebeschreibung
Son Carrió ist ein kleines verträumtes Dörfchen, das zur Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar im Nordosten von Mallorca gehört. Die Straßen, die die Stadt mit den umliegenden Orten verbindet, führen durch eine schöne Landschaft.

Die Region ist für die Herstellung von traditionellem Gebäck bekannt. Die Kirche von Sant Miquel, ein katholisches Gotteshaus, dessen Bau im Jahre 1899 begann und von den katalanischen Architekten Antoni Gaudí und Joan Rubió leicht modifiziert wurde, ist das Schmuckstück des Ortes. Sie wurde im Jahr 1907 eingeweiht.
Auffällig ist die Fassade mit der fächerförmigen Rosette und der Glockenturm, der aus vier Etagen besteht.

Die Vía Verda (grüne Route), die von Manacor nach Artà verläuft, führt durch den alten, vor kurzem renovierten Bahnhof. Die 29 Kilometer lange Route eignet sich gut für Wanderungen und Radtouren.

In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Küste bei Cala Millor mit den vielen schönen Stränden und Buchten.
Die Hauptstadt Palma erreicht man nach etwa einer Stunde Autofahrt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 10 km
Autobahn 60 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Da es sich um einen Neubau handelt, können wir noch keine Auskünfte über die Grundsteuer geben.
Die Müllgebühr wird sich auf ca. 170,- Euro im Jahr belaufen.

Bei einer Neubau-Immobilie liegen die Kaufnebenkosten bei 10% für die Mehrwertsteuer
und 1,5% Stempelsteuer für die Eintragung.
Hinzu kommen - wie üblich - die Notargebühren.

Die Zahlung erfolgt in Raten - je nach Bauabschnitt.
20% Anzahlung / 20% vor Beginn des Innenausbaus / 60% beim Notartermin
Die Anzahlungen sind durch eine Bankbürgschaft gesichert.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 23-316