Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Naturschutzgebiet mit Panoramablick auf Mallorca (Ref: 24-067)

# Objektbeschreibung
Helles und gepflegtes Einfamilienhaus mit privatem Garten und einer Dachterrasse mit Panorama- und Meerblick.

Die Wohnfläche von ca. 110 m2 konstruierter Fläche und somit 86,29 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Hinzu kommen Terrassenflächen im Erd- und Obergeschoss von insgesamt 59 m2.

Im Erdgeschoss befindet sich eine zum Wohn-/Essbereich hin offene Küche mit einer Theke aus dunklem Granit und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, sowie ein Abstellraum.

Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Erkerbereich und einen Ausgang zur überdachten Veranda und dem privaten Garten.

Über ein helles, offenes Treppenhaus gelangt man in die erste Etage.
Hier befindet sich ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite und einem Zugang zur halbüberdachten Dachterrasse mit einem traumhaften Panoramablick in das unverbaubare Naturschutzgebiet.

Das ca. 400 m² große, private Grundstück mit seinem ca. 290 m2 großen Garten, wurde sehr pflegeleicht angelegt,
bietet aber noch Raum für eine individuelle Gartengestaltung.
Ein privater Pool könnte mit entsprechender Genehmigung hier noch gebaut werden.

In der sehr gepflegten Anlagen gibt es aber auch einen Gemeinschaftspool.
Dieser ist von großzügig angelegten Grünflächen umgeben und bietet zudem einen Relax-Bereich.
Die Pool-Anlage erreicht man fußläufig in nur 3 Minuten.

# Ausstattung
- Klimaanlage
- Pellet-Ofen (Kaminschacht vorhanden)
- Gemeinschaftspool
- Meerblick
- Dachterrasse
- Parkplatz
- Garten
- Waschküche mit Entkalkungsanlage
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Doppelverglasung
- Aluminium Fensterläden
- automatische Bewässerungsanlage
- Gartenhaus
- Dachterrasse
- Unterlüftung des Hauses
- komplett möbliert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 406 m²
Nutzfläche: ca. 144 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.
Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca.
Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 8 km
Grundschule 8 km
Realschule 16 km
Autobahn 60 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: ca. 250,- Euro im Jahr (je nach Investitionen)

Informationen zur Grundsteuer liegen uns aktuell noch nicht vor

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 24-067