Neubau am See, Doppelhaushälfte, 26676 Barßel am Hafen

NEUBAU am See, KFW 40 PLUS DOPPELHAUSHÄLFTE MIT HOCHWERTIGER
AUSSTATTUNG

Kurzbeschreibung:
-3 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR
-Spitzboden / Stauraum
-Wärmepumpe und PV
-Ruhiger Garten direkt am See (zwei grosse Regenrückhaltebecken)
-KFW40 PLUS
-PV Anlage
-elektrische Rollläden
-direkte nähe zum Zentrum ca.300m /Einkauf /Bäcker / Schulen /Hallenbad/ Barsseler Hafen mit Nordsee zugang für Bootsliebhaber.
Information:
Bezugsfrei ab 01.05.24
Baujahr: 2023/2024
Objektzustand: Erstbezug
Kaltmiete: 950,00€
Nebenkosten: ca.150,00€ inkl. Versorgungsabschlag (Strom),da dieses Objekt mit Wärmepumpe und PV ausgestattet ist und es kein Gas gibt, würden normalerweise keine Versorgungskosten (Strom) dazu kommen.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: Langfristig
Leihküche gegen Leihgebühr kann gestellt werden.

Interessierte Mieter werden gebeten eine förmliche Nachricht zu hinterlassen vor Besichtigungsterminierung ist eine freiwillige Mieterselbstauskunft vorzulegen sowie eine Schufa Auskunft. (entsprechende Formblätter senden wir gerne zu).
Die Haushälfte teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Abstellraum, ein Gäste-Bad (Duschbad) und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zusätzliche
2 Zimmer, sowie das Haupt-Bad. Das offene Wohnkonzept mit großen Fenstern sorgt für helle großzügige Räume, die zum Verweilen einladen. Die für den Haushalt notwendigen Geräte wie Waschmaschine oder Trockner lassen sich im Hauswirtschaftsraum unterbringen, Vorräte und andere Kleinigkeiten können geschickt im Abstellraum unter der Treppe gelagert werden. Im Obergeschoss gibt es 2 Zimmer, die sie optimal zum Arbeiten, Leben, Schlafen oder für ihre Kinder nutzen können. Auch der Dachboden bietet für selten genutzte Dinge den perfekten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
Die Immobilie ist nach neusten Standards erbaut und entspricht dem Energiestandard eines KFW 40 Plus
Hauses.
Lagebeschreibung:
In einer ruhigen Wohnlage im Neubaugebiet von Barßel / Barßelermoor, finden Sie diese schöne Doppelhaushälfte. Die Versorgung mit allen Erfordernissen des täglichen Bedarfs ist gesichert. Sie haben nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, auch Ärzte, Fachärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sportvereine und Kirchengemeinden runden das Angebot ab.
Bei Interesse schreiben sie uns gerne an.
Eine positive Bonität wird vorausgesetzt.

Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse (Blick zu See/grosse Regenrückhaltebecken) mit Garten zu gemütlichen Abenden draußen ein.

Weiter Fotos folgen.