- Wohnfläche 61,26 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Hausgeld 185 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese wunderbar geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG (3 von 3) in einer Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Eingänge. Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Fenster, Balkon mit Markise.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind auf dem Dach/Trockenboden sowie im separaten Kellerraum vorhanden. Ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung ist ebenfalls vorhanden. Kein Fahrstuhl. Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Garage direkt neben dem Hauseingang.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Neu Hagen. Die nächste Busanbindung ist etwa 2 Gehminuten entfernt. Die Fahrt zum Bahnhof dauert ca. 7 Minuten.
Die Anbindung an die B209 / A 39 ist in 3 Minuten erreicht.
Die Wohnung ist bis einschließlich 30.06.2024 vermietet.
Zahlen & Fakten:
6.240,- € Jahresnettomiete + 720,. € Garagenmiete
durchgehend vermietet seit 2012
Rücklage per 31.12.2022 = 129.945,- €, Anteil WE = 4.678,- €
185,- €/Monat Wohngeld + 75,- € Zuführung Rücklage
Der Fußboden im DG sowie die Giebelseiten sind zusätzlich gedämmt
Hausverwaltung vorhanden.
Besichtigungstermin: Montag, 29. April 19:30 Uhr
Bitte vollständige Kontaktdaten und Telefonnummer angeben.
Anfragen von Maklern/Vermittlern werden grundsätzlich nicht beantwortet.
