Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

413.763 €

  • Wohnfläche 239,85 m²
  • Zimmer 8
  • Grundstücksfläche 521 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Birkenfeld! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 8 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 239,85 m² viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Auf einem 521 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen und dabei Ihre kreativen Ideen umsetzen. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers mit Dusche, Wanne und Fenster ist durch Sie individualisierbar, ebenso wie die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt an Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, jedem Raum eine persönliche Note zu verleihen.

Dank der Befeuerungsart mit Wärmepumpe sowie den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einer energieeffizienten und umweltfreundlichen Lösung. Die nahe gelegene Infrastruktur mit Apotheke und Kindergarten macht diese ruhige Wohngegend besonders attraktiv für Familien.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim selbst zu gestalten und dabei von zahlreichen Vorteilen zu profitieren. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz und maximale Kostenersparnis durch Muskelhypotheken bei Ihrer Bank. Zusätzlich erhalten Sie individuelle Beratung während des gesamten Bauprozesses sowie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen.

Die Sicherheit und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses stehen bei allkauf an erster Stelle, sodass Sie sich bedenkenlos auf Ihr neues Zuhause freuen können. Darüber hinaus sind zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis enthalten, um Ihnen den Innenausbau so angenehm wie möglich zu gestalten.

Mit allkauf bekommen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 521 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Simmern oder vereinbaren Sie direkt einen Termin bei mir. Gerne komme ich für ein Erstgespräch auch bei Ihnen vorbei.

Musterhaus Simmern
Ansprechpartner Peter Härtling
Rödelbachstraße 3a
55469 Simmern (Hunsrück)

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: BIR-05-03-2024-Save 7-Birkenfeld

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