Eigenheim nach Ihren Wünschen: Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

313.768 €

  • Wohnfläche 164,76 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 521 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Birkenfeld! Hier erwartet Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 164,76 m² genügend Platz, um sich frei zu entfalten.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster), sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 521 m² und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Ausstattung des Hauses ist komplett individualisierbar, sodass Sie Ihrem persönlichen Stil freien Lauf lassen können. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden gewählt werden - so schaffen Sie eine behagliche Atmosphäre ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Befeuerungsart erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 genießen Sie zudem höchste Effizienz und sparen bares Geld.

In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein perfekter Ort also für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Wenn Sie schon immer von einem Eigenheim geträumt haben, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, dann ist ein Ausbauhaus genau das Richtige für Sie. Bei allkauf haben wir jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Ob Eigenleistung oder professionelle Unterstützung - bei uns bekommen Sie genau das Paket, das zu Ihnen passt.

Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten und wählen Sie aus verschiedenen Haustypen wie Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla das passende Objekt aus. Mit zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie kurzen Lieferzeiten und garantierten Sicherheiten machen wir Ihren Traum vom Eigenheim zur Realität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie schon bald in Ihre Zukunft im eigenen Zuhause!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 521 m²
Nutzfläche: ca. 245 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Simmern oder vereinbaren Sie direkt einen Termin bei mir. Gerne komme ich für ein Erstgespräch bei Ihnen vorbei.

Musterhaus Simmern
Ansprechpartner Peter Härtling
Rödelbachstraße 3a
55469 Simmern (Hunsrück)

Anbieter-Objekt-ID: BIR-05-03-2024-Save 4-Birkenfeld

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