Mehrgenerationen-/Zweifamilienhaus mit viel Platz nahe des Sees

*Provisionsfrei*

Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Platz für Generationenwohnen.

Durch den Einbau einer zweiten Haustür können Sie aus diesem Haus zwei getrennte Wohneinheiten machen, dass ideal für Mehrfamilienwohnen, oder für die Vermietung einer der Einheiten geeignet ist.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Nur 1 km entfernt befindet sich ein ruhiger und schöner See, sowie ein Schwimmbad in unmittelbarer Nähe.

Mit insgesamt ca. 261m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und 1978 um einen Anbau erweitert. Zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren haben Teile des Hauses in einen zeitgemäßen Zustand gebracht. Im Jahr 2009 wurden alle Fenster durch moderne, dreifach verglaste Fenster ersetzt und die Gasheizungsanlage inklusive neuer Heizkörper erneuert.

Der Keller hat eine Gesamtfläche von ca. 61m². Er beinhaltet
Abstellräume, den Heizungsraum, sowie ein kleines WC.

Eine 82m² große Doppelgarage mit neuen elektrischen Toren aus dem
Jahr 2010 bietet Platz für bis zu vier Fahrzeugen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca. 47 m² Fläche, einen Vorgarten sowie einen Garten mit einem Gewächshaus, ideal für Hobbygärtner, oder kann zu Rasenfläche umgestaltet werden.

Die Wohnfläche im EG beträgt 138 m². Hier befindet sich eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein großzügiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit 48 m². Ebenfalls gibt es hier ein Kaminzimmer, über das man die Terrasse und den Garten erreicht. Das Badezimmer wurde 2009 neu gefliest, um ihm einen modernen Look zu verschaffen.

Im 123 m² großen Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, eine tolle Wohn-Essküche, sowie ein großes Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über einen im Jahre 2017 eingebauten Kaminofen, der wundervolle Wärme spendet.
Der Balkon wurde 2014 saniert und mit einem neuen Geländer versehen, um einen sicheren Platz im Freien zu bieten. Dieser läd mit einem wunderschönen Ausblick zum verweilen ein.

Das Dachgeschoss dieses Hauses bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Es hat eine großzügige Fläche von 138 m² und bietet die Möglichkeit, das gesamte Geschoss nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umzugestalten.

Der Dachboden wurde 2010/2011 mit einer Dämmung von 100/120 mm Stärke versehen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Mit einer Grundstücksfläche von 313 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zum Preis von 390.000 € erhalten Sie hier ein vielseitiges und gepflegtes Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zweifamilienhaus begeistern!