Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
580.000 €
- Wohnfläche 304 m²
- Zimmer 9
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 289 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Badewanne
- Keller
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Aufgepasst!!!
Verkauft wird hier ein Mehrfamilienhaus.
Keine Makleranfrage/ Vermittler
Mieteinnahmen betragen 32.400 Euro im Jahr für das Haus
Diese Objekt ist für Kapitalanleger geeignet oder auf Wunsch auch für jeden anderen gedacht.
Da eine Teilungserklärung vorliegt.
EG ruhige Gewerbeeinheit 115 qm
Vermietet seit mehreren Jahren
Mieteinnahmen 1200 Euro KM
1.OG Wohneinheiten 115qm vermietet für 700 Euro KM
Teilsaniert im Jahre 2020 ( Heizungen/ Stromleitungen usw.)
2.OG Wohneinheit 74qm
Vermietet für 800 Euro.
Nach Verkauf zieht der Mieter aus.
Komplett saniert wurde es im Jahre 2008
Entsprechend wurde das Dach auch erneuert.
An diesem Haus sollte man lediglich Fassade / Grundstück und EG sanieren.
Parkmöglichkeit rund um das Haus möglich.
Grundstück Fläche beträgt 289m
Wohnungen werden mit Gas beheizt.
Täglich von 14 Uhr bis 20 Uhr bin ich unter der folgenden Rufnummer für rückfragen erreichbar.
TEL: 015223967987
