Mehrfamilienhaus in Dornstedt OT Asendorf
16.300 €
- Wohnfläche 202 m²
- Zimmer 12
- Grundstücksfläche 790 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1928
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes, 2-geschossiges sanierungsbedürftiges Mahrfamilienhausmit 4 Wohneinheiten, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude. Erbaut um ca. 1928 ist der bauliche Zustand befriedigend aber insgesamt abgewohnt. Von den 4 Wohneinheiten mit insgesamt 202 m² Wohnfläche sind 3 Wohneinheiten vermietet. Die derzeitigen Kalt-Mieteinnahmen betragen 261,37 €/monatlich. Der Innenausbau und die Gebäudetechnik in den Wohnungen sind überwiegend nicht mehr zeitgemäß und verschlissen. Das Grundbuch ist unbelastet, Baulasten existieren nicht. Ein Energieausweis, Grundrisse und ein Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) i.S.d. § 194 BauGB liegen vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Teutschenthal, in der Ortschaft Dornstedt, Ortsteil Asendorf. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen geprägt und weitgehend ruhig. geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich nicht im ort, die nächsten geschäfte befinden sich in Schafstädt oder Teutschenthal. Die Infrastruktur unmittelbar in Teutschenthal ist hinsichtlich der versorgungssituation, Kindergärten, Schulen sowie Nahverkehr gut. Das Stadtzentrum Halle (Saale) mit seinen zahlreichen Kultur-, Einkaufs- und Arbeitsplatzangeboten ist nur wenige Kilometer entfernt.
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 320 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 289783
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.