Lukrative Kapitalanlage!

In einem Mehrfamilienhaus in Dortmund - Hafen bieten wir ihnen eine rentable Investitionsmöglichkeit. Diese Immobilie präsentiert sich nicht nur als solide Investition, sondern auch als attraktives Wohnobjekt mit 9 individuellen Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Dortmund. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnecke, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die direkte Nähe zu mehreren Bushaltestellen (2 min.) ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln in die Innenstadt oder umliegende Viertel besonders bequem macht.

Die umliegende Nachbarschaft bietet eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Verschiedene Schulen und Kindergärten in der Nähe sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.

Die unmittelbare Nähe zu einem Spielplatz. bietet eine ideale Möglichkeit für Familien mit Kindern, sich zu treffen und zu spielen, und stellt einen attraktiven Ort für junge Familien dar.

Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten in der direkten Nachbarschaft bietet die Umgebung auch weitere Grünflächen und Parkanlagen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese vielfältige Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung macht die Lage zu einer äußerst angenehmen Wohngegend in Dortmund.

Die Wohnungen auf der linken Seite des Hauses, umfassen 2,5 Zimmer Wohnungen mit Balkon die jeweils 46,60 qm betragen.

Die rechte Seite des Hauses, die Wohnungen umfassen 3,5 Zimmer mit Balkone ca. 60,15 qm.

Die erste Etage teilt sich ebenso in zwei Wohnungen mit jeweils 46,60 qm und 60,15 qm auf, identisch zum Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet mit 66,95 qm die geräumigste und größte Wohnfläche im Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer Küche,

Außer dem 3.OG. rechts, sind alle Wohnungen mit Badewannen ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert, Versorgungsleitungen sowie Stromzähler liegen alle im Keller.