Lagerfläche im Gewerbegebiet von Ibbenbüren

1.131 €

  • Art Mieten
  • Fläche 150 m²
  • Objektart Lager, Hallen & Produktion
  • Verfügbar ab August 2024
  • Baujahr 1994
  • Nebenkosten 200 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 750 €
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden

Standort

49479 Nordrhein-Westfalen - Ibbenbüren

Beschreibung

**Lagebeschreibung**

Diese repräsentative Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet “Süd-Ost” an der Rudolf-Diesel-Straße in Ibbenbüren. Der Standort befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahn A30 (Abfahrt Ibbenbüren ist mit dem Pkw in 1 min. erreicht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen (Autohäuser, Dienstleister, produzierendes Gewerbe, Steuerberater etc.) Die Ibbenbürener Innenstadt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück gelangen Sie in 25 min.

**Objektbeschreibung**

Die Hallenfläche befindet sich im “Dienstleistungszentrum Rudolf-Diesel-Straße”. In dem Gebäude finden Sie weitere bekannte Gewerbeeinheiten. Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Ein weiterer vorhandener Raum bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Aufenthaltsraum. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist der Raum lichtdurchflutet. Als Lagerfläche steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung. Das vorhandene Sektionaltor ist elektrisch bedienbar und ermöglicht eine bequeme Anlieferung. Auf Wunsch ist eine Beheizung der Fläche möglich.

Die Fläche steht ab dem 01.08.2024 zur Verfügung.

**Zusammenfassung**

* Baujahr 1994
* Gaszentralheizung (separate Zwischenzähler)
* Hallenfläche ca. 150 m²
* Parkplätze am Objekt
* Verkehrsgünstige Lage von Ibbenbüren

**Energieausweis**

* Verbrauchsausweis
* Energieverbrauch 129,5 kWh/m²a
* Effizienzklasse D
* Baujahr Wärmeerzeuger 1994
* Wesentlicher Energieträger Gas

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