Ladenlokal in der Fußgängerzone von Ibbenbüren
1.452 €
- Art Mieten
- Fläche 55 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
**Lagebeschreibung**
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das Objekt liegt im direkten Stadtzentrum von Ibbenbüren. Die frequentierte Fußgängerzone befindet sich angrenzend. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister. Anziehungspunkt für Passanten ist der Ibbenbürener Wochenmarkt, welcher zweimal in der Woche direkt vor der Tür stattfindet. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt Der Ibbenbürener Hauptbahnhof und die Autobahn A30 als Verbindung zur A1.
**Objektbeschreibung**
Das gemütliche Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage in der Ibbenbürener Fußgängerzone. Es bietet auf 55 m² Platz für Ihre individuellen Wünsche und Nutzungsideen. Das große Schaufenster mit integrierter Eingangstür sorgt für ausreichend Helligkeit im Laden und stellt einen barrierefreien Zugang. Im hinteren Bereich wurde eine zusätzliche Wand installiert, um Raum für ein Büro sowie eine Teeküche zu schaffen. Weiterhin befindet sich in diesem Bereich ein WC für Mitarbeitende sowie die Gas-Therme, die die Beheizung der Fläche sicherstellt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem Stellplatz hinter dem Gebäude.
Die Fläche ist aktuell leerstehend.
Miete 1.170,-€ zzgl. Nebenkosten 50,-€ und USt. (1.451,80€ inkl. 19 % USt.)
**Zusammenfassung**
* Gewerbliche Nutzfläche ca. 55 m²
* Außenstellplatz
* Kellerraum als Lager
* Frequentierte Lage in der Fußgängerzone
* Gas-Therme
* Große Schaufensterfläche
* bezugsfrei
**Energieausweis**
* Verbrauchsausweis
* wesentlicher Energieträger Erdgas/Strom
* Baujahr Wärmeerzeuger 2010
* Energieverbrauch Wärme 87,3 kWh/m²a
* Energieverbrauch Strom 47,2 kWh/m²a
* Primärenergieverbrauch 181,0 kWh/m²a
* Effizienzklasse E
Rechtliche Angaben
Verfügbarkeit Angebote:
Angebote Freibleibend – Änderungen, Irrtümer, Zwischenvermietung Und Zwischenverkauf
Ausdrücklich Vorbehalten!
Impressum
Angaben Gemäß § 5 TMG:
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Talstraße 99
49479 Ibbenbüren
Vertreten Durch:
T. Brickwedde Immobilien GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Tim Brickwedde
Kontakt:
Telefon: 05451-9542230
Telefax: 05451-9542239
E-Mail: info@brickwedde.eu
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Steinfurt
Registernummer: HRB 7439
Aufsichtsbehörde:
Kreis Steinfurt (auch Genehmigungsbehörde)
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34 c GewO:
Kreis Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Genehmigung erteilt durch den Kreis
Steinfurt am 02.11.2009
Am 14.11.2018 wurde durch die Genehmigungs- und Aufsichtsbehörde Kreis Steinfurt eine erweiterte Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach §34c GewO erteilt (Umfang der Erweiterung Erlaubnis das gemeinschaftliche Eigentum von Wohnungseigentümern im Sinne des § 1 Absatz 2, 3, 5 und 6 Wohnungseigentumsgesetz oder für Dritte Mietverhältnisse über Wohnräume im Sinne des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs zu verwalten (Wohnimmobilienverwalter).
http://kreis-steinfurt.de
Angaben Zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
R+V Allgemeine Versicherung AG
Voltastraße 84
60486 Frankfurt
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung Nr.: 406 84 345592970
Betriebshaftpflichtversicherung Nr.: 406 29 633170681
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Verantwortlich Für Den Inhalt Nach § 55 Abs. 2 RStV:
Tim Brickwedde
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die T. Brickwedde Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die T. Brickwedde Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung Für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung Für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Bilder: Eigene und Eva Niestegge https://www.werbefotografie-rammes.de/
Bewertungen
Im Falle eines eigenen Verdachts auf unechte Bewertungen, bei denen keine Inanspruchnahme der bewerteten Person mit unserer Dienstleistung zu Grunde liegt, wirken wir unverzüglich auf eine Prüfung und Löschung der jeweiligen Bewertung durch Google z.B. hin. Zur Überprüfung gleichen wir stets den Namen der bewerteten Person mit unserem Kundennamen ab.