Familienwohnung in toller Lage

# Objektbeschreibung
Helle und großzügige Familienwohnung in bester Lage. Diese schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein ruhiges und gemütliches Wohnen auf einer Ebene benötigen.
Die Einbauküche wurde 2014 eingebaut. Vom Balkon aus bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick über Neckarsulm und durch die Überdachung können die Balkonmöbel sowie der Grill das ganze Jahr über draußen bleiben.
Die Wohnung wurde 2014 komplett modernisiert (Böden, Türen, Bad und Toilette). Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach isoliert. Im Jahr 2017 wurde die Fassade saniert. Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, einen Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbadewanne
- Hausmeister

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.07.2022
Gültig bis: 2032-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15673