Schöne Randlage und doch in Stadtnähe

# Objektbeschreibung
Diese wunderschön gelegene Wohnung in Terrassenbauweise bietet Platz für Ihre Familie.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit künstlerisch gestalteten Vollholztüren und Fliesen im Dielenbereich. Rechts geht es zur großzügigen Küche, im Anschluss gelangen Sie in den offenen, sehr hellen Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie Zugang zu der wunderschön gelegenen Terrasse mit angrenzendem Wintergarten. Der Ausblick von der teilüberdachten Terrasse wird Sie begeistern!
Der Wintergarten lädt vor allem im Spätsommer oder Frühjahr zu gemütlichen Runden mit der Familie ein.
Vom Flur aus kommen Sie in die beiden Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Dusche überzeugt mit viel Platz.
Der Hauswirtschaftsraum und das WC machen die Wohnung komplett.
Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Einziehen können Sie ab sofort.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 210,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.10.2018
Gültig bis: 2028-10-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15374