Kernsaniertes Haus in Amberg/Neubernricht zu verkaufen
383.000 € VB
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 423 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1963
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unsere Kernsaniertes Haus in Amberg/Neubernricht.
Es geht um ein Einfamilienhaus mit 423 m2 Grundstück,120 m2 Wohnfläche, 4 Schlafzimmer,Abstellraum,Umkleideraum, Wohnzimmer und Küche open space,Schwedenoffen/Kaminoffen,teilweise unterkellert,1x Garage,1x Nebengebäude(klein Werkstatt),Heizungsraum mit Dachgeschoss.
Mehr zum Tema Sanierung:
- Zaun(Edelstahl Pfosten&Rahmen Eingangstor)
- Dach
- Fenster (3-fach-verglaste Kunstofffenster,7 Kammern, 92mm Bautiefe/Profiltiefe,Verspiegeltes Glas) + Fliegengitter(noch nicht montiert)
- Komplett neue verputzt
- Betondecke(Keller)
- Estrichbeton(überall)
- Elektrik (Starkstrom:Erdgeschoss,Dachgeschoss und Garage)
- Wasserleitungen
- Abwasserleitungen
- Heizungsleitungen (Kupfer)
- Heizkörper
- Rollos
- Fensterbänke innen (Marmor Carrara)
- Fensterbänke außen (Alu mit Gleitendstücken)
- Eingangstür (Aluminium)
- 2x Terrassentür und Balkontür (Bautiefe/Profiltiefe 92mm ,3-fach Verglast,Verspiegeltes Glas)
- 1x Bad mit Wanne
- Innentüren
- Laminat
- Fliesen
- Fassade/Aussendämmung (160mm Steinwolle).
- Terrasse
- Balkon
- Keller neue verputzt und verfliesst
- Komplett neue gepflastert
Wir haben hochqualitatives Materialien verwendet und das ganze Sanierungsprozess mit Bildern dokumentiert.
Als minus Punkte: niedriger Keller(170cm) und die alte Ölheizung aus dem Jahr 1993(die tadellos funktioniert).
Ein paar Kleinigkeiten müssen noch erledigt werden,aber bis zum Übergabe kriegen wir das hin.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezug nach Absprache.
Privat Verkauf.
Wir freuen uns auf Ihre Besuch.
