- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Grundstücksfläche 237 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Haus macht Spaß: Kern-Haus Fun ist die ideale Alternative zur Eigentumswohnung oder die perfekte Lösung für kostengünstiges Bauen in Stadtnähe. Für Singles und Paare bietet das Raumangebot eine Menge Platz um Entfalten.
Der Traum vom eigenen Haus beginnt im Erdgeschoss. Hier befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Highlight des Hauses ist der zweigeschossige Luftraum über der Sitzgruppe im Wohnzimmer.
Über die geradläufige Treppe gelangt man auf die Galerie, die als Lesebereich oder Home-Office genutzt werden kann. Im oberen Geschoss befinden sich darüber hinaus ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wellness-Bad in schickem Design.
Top-Raumausnutzung auf kleiner Fläche: besonders auf kleinen und schmalen Grundstücken, zeigt Haus Fun was es kann. Zudem kann es bei Bedarf auch als Doppel- oder Reihenhaus gebaut werden.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
# Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Diele, WC, Galerie/Home-Office, Bad, Hauswirtschaftsraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo"
+ Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert
+ Inklusive Bodenplatte
+ Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Dachflächenfenster von Velux oder Roto
+ Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 237 m²
# Lagebeschreibung
Ein zentral gelegenes Baugrundstück mit bester Infrastruktur für Ihre Familie.
Schule, Kindergarten, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.
Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 18 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Katrin Klein vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0361 / 551450
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: KEF 71464
Rechtliche Angaben
KH Massivhaus Dresden GmbH
Am Sandberg 2
01468 Moritzburg, Ortsteil Friedewald
Telefon: +49 351 83913-0
Telefax: +49 351 83913-30
E-Mail: info@kern-haus-dresden.de
Geschäftsführer: Ralf Löhr
Registergericht: Amtsgericht Dresden
Registernummer: HRB 30802
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 209 112/03589