Im Homeoffice nach den Sternen greifen in der Nähe von Frankreich
187.000 €
- Wohnfläche 169 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 561 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1978
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Und wenn Du eine familiäre Atmosphäre in ländlicher Idylle willst nahe der französischen Grenze, bist Du mit Deiner Familie hier genau richtig. In der dörflichen Ruhe wirst Du nach den Sternen greifen können. Deine Kinder können den französisch-deutschen Kindergarten im nur 1 km entfernten Liederschiedt besuchen, während Du konzentriert arbeitest. An Outdoor Freizeit--Aktivitäten mangelt es hier ebenfalls nicht. Zahlreiche Wanderwege umgeben den Ort und vielleicht bist Du bald schon unterwegs im Pfälzerwald, um das Felsenglühen am Altschlossfelsen zu sehen. Zweibrücken, Pirmasens und Bitche liegen in der Nähe.
AUSSTATTUNG
Im unteren Geschoss findet Ihr:
- den großzügigen Eingangsbereich mit seiner breiten Marmortreppe
- 2 Zimmer
- möblierte Küche mit Essbereich
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Waschküche mit Platz zum Abstellen
- Heizungskeller
- Durchgang zur Garage
Im Obergeschoss:
- möblierte Küche mit Essbereich
- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 3 weitere Zimmer bieten Platz als Büro oder als Schlafzimmer
Dachboden
- das Dachgeschoss ist sehr großzügig und bietet sehr viel Raum als Unterstellmöglichkeit oder ein Ausbau wäre denkbar
LAGEBESCHREIBUNG
Ein Lieblingsort mit ganz viel Ruhe, Wald, Wiesen und Feld drumherum ist bereit für Dich. Im Unesco Projekt Sternenpark im Pfälzerwald findest Du nahezu intakte Nachtlandschaften und bei Tag Wanderwege fern von dichten Besiedlungen und Industriestandorten. Mensch und Tier profitieren hier gleichermaßen. Naturbeobachtungen kannst Du mit Deinen Kindern schon vom Küchenfenster aus machen. Im Ort selbst gibt es einen Bäcker, welcher samstags geöffnet hat und in den Ortschaften drum herum eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Und falls es Du Abwechslung liebst und die französische Küche, dann hast Du es von hier aus nicht weit über die Grenze.
Einen deutsch-französischen Kindergarten gibt es im benachbarten französischen Liederschiedt. Dort erleben Kinder aus Frankreich und Deutschland zusammen ihren Alltag. Solch ein länderübergreifendes Projekt ist schon etwas Besonderes und für Eure Kinder eine Chance spielend leicht zweisprachig aufzuwachsen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 138,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E, Zentralheizung, Öl/Holz, Baujahr des Hauses 1978
Das Haus wurde 1978 grundsolide massiv gebaut. Viele Oberflächen sind sehr gut erhalten oder wurden erneuert. Fenster wurden zum Teil erneuert nach Bedarf.
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer, fällig beim notariellen Notarvertrag
Rechtliche Angaben
Impressum:
Buder Immobilien, Annegret Buder
Immobilienmaklerin
Freie Handelsvertreterin Allkauf - Musterhaus am Rangierbahnhof 6, KL
Kellereiwaldstraße 30
67661 Kaiserslautern
Deutschland
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer DE249439590
Kontaktmöglichkeiten
E-Mail-Adresse: kontakt@buderimmobilien.de
Telefon: 0631 31164232
Weitere Kontaktmöglichkeiten: mobil: 01578 5904328
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung erteilt am 29.08.2017, Kreisausschuss Main-Kinzig-Kreis
Aufsichtsbehörde:
Stadt Kaiserslautern
Referat Recht und Ordnung
Rathaus Nord
Benzinoring 1
67657 Kaiserslautern
Deutschland
Telefon: 0631 365 - 0
Email: stadt@kaiserslautern.de