Ihr individuelles Traumhaus in Leichlingen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In dem idyllischen Ort Nörvenich erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit 5 großzügig geschnittenen Zimmern und einer Wohnfläche von 151 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 876 m², sodass Sie genug Raum für grüne Oasen und gemütliche Stunden im Freien haben.

Mit allkauf werden Ihre Träume wahr! Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Sind Sie vielbeschäftigt und möchten lieber die Profis von allkauf beauftragen? Oder sind Sie ambitioniert und möchten gerne selbst Hand anlegen? Die Wahl liegt bei Ihnen!

Egal für welches Paket Sie sich entscheiden, mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren Ihnen eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses zu einem Festpreis. Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Preissteigerungen!

Als Teil des allkauf Konzepts erhalten Sie außerdem zahlreiche Extras, die Ihr Haus zu etwas Besonderem machen. Eine Energieeffizienzwand sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung und die luft-wasser Wärmepumpe bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.

Vertrauen Sie auf TOXPROOF Gütesiegel-zertifizierte Materialien und Just-in-Time-Lieferungen, damit Ihr Traumhaus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zeitnah fertiggestellt wird. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus im eigenen Bemusterungszentrum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause in Nörvenich.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 210.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 876 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: SAVE_307