Hübsche Einfamilienvilla in Traumlage an den Weinhängen der Stadt Radebeul
859.000 €
- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.030 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 1875
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Einfamilien-Villa in den Weinbergen von Radebeul ist schon ein besonderes Angebot. Sie liegt auf einem zurückgesetzten erhöhten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick ins Elbtal und zu den Weinbergen mit seinen Aussichtspunkten. Das Grundstück ist naturnah angelegt und benötigt damit weniger Pflege. Die Terrassen bieten viele Sitzplätze.
Hinter der Villa steht noch Nebengelass fürs Hobby bereit. Die Villa selbst ist vollunterkellert und die Doppelgarage ist von der Straße aus nutzbar. Sie wurde in den Hang integriert. Die Lage ist ein echtes Highlight mit ruhiger und trotzdem zentraler Lage - eine viel gefragte und seltene Möglichkeit.
# Ausstattung
Um 1875 wurde die Villa erbaut und zwischen 1993 und 2012 modernisiert. Die Hauseingangstür befindet sich auf der Nordseite und hier gelangt man durch einen Anbau von 2012 in das Treppenhaus. Hier befindet sich auch ein neu entstandenes Zimmer mit dem die Villa vergrößert wurde. Dieser Bereich wurde neu gedämmt. Im Erdgeschoß gibt es vier Zimmer, die Küche und ein Bad. Das Wohnesszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und wird durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Hier wurde ein wärmender Kamin installiert. Die Böden sind mit Naturmaterialien ausgelegt.
Durch das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoß. Ein weiterer Küchenbereich wurde hier genutzt und ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne. Weitere fünf Zimmer bieten Platz. Die beiden Terrassen ermöglichen den Bewohnern tolle Blicke und schöne Stunden an der frischen Luft.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76 zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1030 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Radebeul ist die Weinstadt schlechthin. Durch das milde Microklima gedeiht hier sehr guter Wein der auch gleich im Erlebnisweingut Wackerbart gekeltert und vermarktet wird. Das Weingut liegt etwa 100 Meter von der schönen Villa entfernt und lässt die schöne Lage im Stadtteil Radebeul/ West erahnen. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar um die Landeshauptstadt Dresden und die Porzellanstadt Meißen mit dem ÖPNV zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 1 km
Zentrum 0,5 km
# Energie
Letzte Modernisierung: 2020
Anbieter-Objekt-ID: 2889
Rechtliche Angaben
Impressum
KUHN IMMOBILIEN
Wolfgang Kuhn Immobilienvermittlung
Sitz: Elsternstraße 2
01239 Dresden
Büro: Hauptstraße 22
01445 Radebeul
Telefon: 0351 / 8882794
Telefax: 0351 / 8397128
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Dresden, Theaterstraße 10/13 in 01067 Dresden
Inhaber: Wolfgang Kuhn
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Wolfgang Kuhn
E-Mail: info@immobilien-kuhn.de
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. Die OS-Plattform ist erreichbar unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Quellverweis: Disclaimer von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert
Webdesign & Programmierung
frey.media - Inhaber: Andreas Frey
Telefon: 0351 / 43 88 88 86
www.frey.media
