Hochwertige Neubau-Penthousewohnung zu vermieten – 80,15 m²

Neubau von zwei hochwertigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Mietwohnungen. Die Wohnungen stehen ab dem 01.03.2023 zur Verfügung.

Lage des Projekts

Das Neubauprojekt überzeugt durch seine exzellente und ruhige Lage: Einerseits liegt es in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, andererseits bietet es eine grüne Oase der Entspannung in unmittelbarer Nähe zum Postdamm sowie der Lutter, die zu gemütlichen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein neu angelegter Spielplatz und Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Objektbeschreibung

Nachhaltigkeitsaspekte des Projekts / der Wohnungen:
• Hochgedämmter Energiestandard KFW 40 EE
• Moderne 3-fach Verglasungen der bodentiefen Fenster
• Heiz- und Warmwasserenergieerzeugung mittels hocheffizienter
Erdwärme-Wärmepumpen
• Stromgewinnung durch Photovoltaikanlagen
• Allgemeinbeleuchtung mittels energieeffizienter LED-Technik
• Regenwassernutzung für die objekteigene Pflanzbeete / vollständige
Erdversickerung des Niederschlagswassers
• Hauptdachflächen als Gründächer

Ausstattungen der Wohnungen:
• Bodenbeläge: hochwertige, helle Bodenfliesen in den Bädern und WC-
Räumen, natürlicher Designbelag Eiche-Natur in den Wohn-, Arbeits-,
und Schlafräumen
• Alle Bäder verfügen über Tageslicht und sind mit hochwertigen
Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet
• Bodentiefe Duschen in Sondergröße 1,20 x 1,20m
• Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse
• Verschattung der Fenster über elektrisch betriebene Rollläden
(Möglichkeit der vollständigen Verdunklung)
• Hochwertige, glatte Vliestapeten mit weißem Anstrich (bezugsfertig)
• Alle Wohnungen verfügen über Hauswirtschafts-/Abstellräume
• Je Wohnung ist ein kostenloser Abstellraum im Erdgeschoss
vorgesehen
• Zugeordnete PKW-Parkplätze mit Wallboxen direkt neben dem
Eingangsbereich der Objekte
• Fahrradabstellplätze im Gebäude

Technische Ausstattungen der Wohnungen:
• Highspeed Glasfaser
• SAT-Anlage
• Video-Türsprechanlagen / Video-Überwachung der Eingangsbereiche
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Handtuchheizkörper in den Bädern
• LED-Spots in den Bädern und Wohnungsfluren
• Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse innerhalb der Wohnungen
• Jeder PKW-Stellplatz verfügt über eine eigene Wallbox
• Günstige Stromkosten durch Nutzung der hauseigenen
Photovoltaikanlagen

Lage / Aufteilungen der Wohnungen:
Die zu vermietenden Wohnungen befinden sich in zwei separaten Mehrfamilienhäusern jeweils mit Baujahr 2024. Die Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Sonstiges:
Nebenkosten verstehen sich inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister- und Gartenservice, Abfallmanagement, Treppenhausreinigung, etc. Stellplatz mit Wallbox für 50 EUR/Monat.

Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular oder per E-Mail - Wir kommen zeitnah auf Sie zurück!