2 Zimmerwohnung in der Gütersloher Innenstadt

# Objektbeschreibung
NEUE WOHNUNG IM SANIERTEN WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Innenstadt. Ein neuer Aufzug sowie eine Gegensprechanlage mit Kamerafunktion sind vorhanden.

EINZIGARTIG UND PRAKTISCH

Diese attraktive Innenstadtwohnung hat neben einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großen Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile noch einen kleinen Balkon zu bieten.
Der Kellerersatzraum, indem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden, finden Sie direkt in der Wohnung. Nutzen Sie außerdem für Ihr PKW den Stellplatz direkt hinter dem Wohn- und Geschäftshaus.

Die Wohnung befindet sich im Hinterhof und bietet somit keinen direkten Einblick durch das Leben in der Innenstadt. So sind Sie zwar mittendrin aber gleichzeitig ungestört und geschützt vor neugierigen Blicken.

Badezimmer und Eingangsbereich wurden von Vermieter gefliest. Die weiteren Räume werden komplett mit hochwertigem Designbelag ausgestattet.

Sie haben die Möglichkeit die Küche käuflich von dem Vormieter zu erwerben.

Die moderne Stadtwohnung ist perfekt geeignet für 1 bis 2 Personen!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- Boden im Eingangsbereich, Abstellraum und Bad verfliest.
- Boden in Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Kellerersatzraum Designbelag.
- Decken und Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Fensterkuppel im Schlafzimmer
- elektrische Rolläden
- Außenstellplatz direkt am Wohnhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Lüftungsanlage
- Balkon zum Innenhof

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Gütersloh an der Königstraße 18. Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Schulen und die Fußgängerzone sind alle fußläufig erreichbar!

# Sonstiges
Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 51 kWh(m²*a)
Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 96835