Herrlich im Wald wohnen in Kuhlenfeld, 10 km von Boizenburg
99.000 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Grundstücksfläche 1,18 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 1
- Baujahr 1948
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Energieausweis Verbrauchsausweis Effizienzklasse F
letzte Modernisierung 2015
Endenergieverbrauch: 171,60 kWh/qm/a
Energieträger Holz, Ofenheizung Bj. 2015
KP 130.000,-€ zzgl. Provision 3.57%incl. MwSt.
Die Verkäuferseite trägt den gleichen Provisionsanteil.
Unser hier angebotenes Holzhaus besticht durch seine
versteckte Lage im Waldrand.
Es ist baurechtlich ein Dauerwohnsitz.
(Nicht nur Feriensitz..)
Das Haus ist aus Holz gebaut und bietet ein behagliches
Wohngefühl.
Die nachträglich bewusst offen gestaltete Wohnlandschaft
beinhaltet einen Eingangs- einen Küchen- , einen Wohn-, sowie
einen Schlafbereich. Ein Bad ist vorhanden mit Dusche. und
Fenster.
Das Haus ist bereits saniert worden in den Jahren 2014/ 2015.
Neue Fußbodenbeläge, Balken tlw. erneuert, Wände gedämmt,
Holzständerwerk bearbeitet und versetzt. Die Elektroanlage ist
komplett erneuert,
des weiteren auch Sanitärobjekte wie Dusche, Waschtisch, WC,
Warmwasserboiler. Die Küchenzeilen gehören zum Angebot.
Ansonsten wird grob beräumt verkauft.
Am Haus (Südseite) befindet sich eine komplett überdachte Holz
Terrasse (neu 2015) in einer Größe von ca. 29qm. Von hier aus
genießen Sie einen tollen Waldblick und das in vier Jahreszeiten.
Ihre Hunde fühlen sich hier sicherlich wie im Paradies auch
andere Haustiere natürlich.
Trotz der versteckten Lage ist es gut zu erreichen.
Ausstattung:
- Beheizung mit Kaminofen
- Zentralwasseranschluß
- Sammelgrube für Abwasser
- Breitbandanschluß f. Internet
- Grundwasserpumpe vorhanden
- E-Anlage erneuert
- Küchendoppelzeile mit Spüle, Herd,
Schränke,
- Bad mit Dusche und Fenster
- Terrasse zum Grundstück hin
(Südausrichtung)
Lage:
Der kleine Ort Kuhlenfeld befindet sich ca. 10 km östlich von
Boizenburg (per B5).
In Boizenburg gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes
sowie einen Bahnhof mit guter Anbindung nach Hamburg,
Schwerin usw.
Sonstiges:
Fehler, Irrtum vorbehalten.
Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität der Angaben übernommen. Die Grundrissskizzen sind
nicht maßstabsgetreu und dienen nur der Veranschaulichung.
Das vorliegende Exposé gilt als unverbindliche Information und
kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig
angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, EMail)
bearbeiten können.
Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit
unserem Büro möglich. Höflichst bitten wir ausschließlich um
Anfragen von Interessenten, die die entsprechende Bonität bzw.
das Kapital aufweisen können.
Impressum/Kontaktdaten:
Fa. Jan-Scholz-Immobilien schon über 30 Jahre erfolgreich
Inhaber: Dipl.-Ing. Jan Scholz
Geschäftssitz: Königstraße 24, 19258 Boizenburg, Stadtzentrum
Bürozeiten: Montag-Freitag 9-12 Uhr
Dienstag und Donnerstag 15-18Uhr und nach Vereinbarung
Tel. 038847-54195, Fax 038847-53448
Mobil 0151-55 585 336
Homepage: www.Scholz-Immo.de
Gewerbeerlaubnis erteilt vom Gewerbeamt der Stadt
Boizenburg Am Kirchplatz 1, 19258 Boizenburg
zuständige Kammer: IHK zu Schwerin
Gerichtsstand Amtsgericht Ludwigslust
Umsatzsteuernummer: 087-271-02265
Die Europäische Kommission hat unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-
Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher
können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von
Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU
niedergelassenen Unternehmen nutzen.
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Rechtliche Angaben
Impressum/Kontaktdaten:
Fa. Jan-Scholz-Immobilien
Inhaber: Dipl.-Ing. Jan Scholz
Umsatzsteuernummer 087/271/02265
Geschäftssitz: Königstraße 24, 19258 Boizenburg
(Stadtzentrum, von Rathaus und Kirche 100m rechts)
Geschäftszeiten: Montag-Freitag 9-12 Uhr
Dienstag und Donnerstag 15-18Uhr und zusätzlich nach
Vereinbarung
Tel. 038847-54195, Fax 038847-53448
Mobiltelefon 0151-55 585 336
E-Mail: maklerscholz@web.de
Homepage: www.Scholz-Immo.de
Gewerbeerlaubnis erteilt vom Gewerbeamt der Stadt
Boizenburg Am Kirchplatz 1, 19258 Boizenburg
zuständige Kammer: IHK zu Schwerin
Gerichtsstand Amtsgericht Ludwigslust
Umsatzsteuernummer: 087-271-02265
Hinweise zur Streitbelegung:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
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Stand 01.05.2024
Diese Datenschutzerklärung wird fortlaufend aktualisiert.
