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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 31,24 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1970
- Hausgeld 133 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1970 erbauten Wohnanlage.
Zu Ihrer Wohnung kommen Sie über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Vom Flur aus zu Ihrer rechten finden Sie das Badezimmer, dieses ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Geradeaus gelangen Sie zum Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bereits eingebauter Küche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Ein Außenstellplatz vor dem Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
# Ausstattung
Heizung: Zentralheizung (Gas) aus dem Jahr 1998
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie ein Waschmaschinenanschluss
Fenster: Kunststoff, 2-fach-verglast
Bodenbeläge:
Parkett in Wohnen/Schlafen/Essen
Fliesen in Bad und Flur
Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
In ruhiger, sonniger Lage von Senden.
Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die Stadt machen die Lage sehr attraktiv.
Die Stadt Senden stellt einen bedeutenden Wirtschaftsstandort dar. Neben einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und -zentren wird dies durch eine Reihe von namhaften Industrie- und Handwerksbetrieben unterstrichen.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zahlreiche Sportvereine, See- und Hallenbad, Badeseen, Eislaufanlage, herrliche Rad-, Jogging- und Spazierwege entlang der Iller u. v. m. bieten Sport, Spaß und Erholung.
Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist hervorragend ausgebaut.
Nach Ulm sind es ca. 10 km.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1970
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061924
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 05.03.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8229
Rechtliche Angaben
Inhaberfirma: Tentschert Immobilien GmbH & Co KG
Vertretungsberechtigter: Martin Tentschert
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Ulm
Handelsregister: Ulm
Gewerbe-Melde-Nr.: 721836
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1986
Finanzamt: Ulm St. Nr. 88400/09493
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: keine
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräsenz:
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