- Wohnfläche 170 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten als Eigentumswohnungen
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde Anfang der 1930 Jahre gebaut es besteht aus 3 Wohneinheiten die je über separaten Gasanschluss beheizt werden. Die Wohnungen sind jeweils separat im Grundbuch eingetragen, die Immobilie wird jedoch als ein Objekt zum Kauf angeboten. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 383 qm.
Die Wohnungen verfügen je über eine Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Flur und Bad. Eine Abstellkammer befindet sich im Treppenhaus.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf EG = ca.60 qm 1.OG = ca.60 qm DG = ca.50 qm
Das Haus ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 12720,00 Euro.
Ausstattung:
Die Wohnungen werden über Etagenheizungen(Therme) beheizt und sind Jahr 2014 renoviert worden. Die Gastermen sind im Laufe der letzten 10 Jahre erneuert worden. Bei den Fenstern handelt es sich um Doppelverglasung. Die Immobilie verfügt über einen Keller der nicht Gegenstand der Mietberechnung ist. Im Keller befindet sich der Waschküche für die 3 Wohneinheiten (separate Leitungen pro Wohnung) sowie 3 weitere Räumlichkeiten die nicht benutzt werden.
Lage:
Die Immobilie liegt unmittelbar am Zentrum der Stadt Waldbröl, Supermärkte, Banken, Ärzte, Krankenhaus befinden sich fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Stadt Waldbröl liegt im südlichen Oberbergischen Kreis.
Energieausweis befindet sich in Arbeit.
