Haus mit 255qm Wohnfläche und 1250qm Grundstück am Hang
885.000 €
- Wohnfläche 255 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 1.250 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1972
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Wie verkaufen hier unser Haus mit sehr lukrativer Ferienwohnung. Das Potenzial vom Haus und Grundstück erlaubt ungeahnte Möglichkeiten.
2023 wurde es renoviert und unter anderem wurden ein Bosch Smart home verbaut, elektrische Rollläden sowie die Elektrik Teilerneuert.
Die Ferienwohnung hat ein eigenes Smart home so das beide Haushalte getrennt gesteuert werden. Die Größe der Ferienwohnung beträgt 77qm somit verbleiben 178qm Wohnfläche.
Das Haus verfügt über eine 5Kwp Photovoltaik mit Fronius Wechselrichter, sowie einer 2016 eingebauter Buderus Smart oil Heizung.
Nach Wunsch könnte noch eine Buderus 11kw Wärmepumpe angeschlossen werden, welche mit der Oil heizung in hybrid läuft und die Heizkosten um ca. 2400€ in Jahr senken würde.
Im Garten am Hang, befinden sich Obst- und Nussbäume, eine Terasse, eine Gartenlaube sowie ein Whirlpool (wintergeeignet).
Die Garage am fuße des Hang, fasst 2 Fahrzeuge und hat noch Platz für weitere Utensilien wie Werkbank, Fahrräder, Motorrad etc.
Das Haus und grundstück befinden sich am Hang.
Grundrisse folgen noch.
Energieausweis liegt vor
Originalpläne sind vorhanden
